拆遷無房產證的房子能買賣嗎？
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1、拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產權證的房屋就可以買賣。如果還沒有出產權證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產權證的大一些。2、買賣合同只要符合一般買賣合同的生效要件即可，不論名字是叫買賣合同，還是買賣協(xié)議，誠信協(xié)議，本質都是房屋買賣合同，和名字沒有關系。既然是合同，就要符合法律一般規(guī)定的買賣合同生效要件，不能使無權處分等等。3、買賣合同只是債權，要想保住房屋一定過戶到買家名下，還是要通過律師陪購，確保購買者的合法權益。任何合同都有風險，即使買賣合同有效，也還是需要聘請律師陪購。買房子是大事情，涉及合同的事情，普通老百姓根本不通曉，一個條文，一個用詞，一個條款都有可能造成以后的麻煩，與其等到法院訴訟才找律師，不如買賣房屋是就聘請律師把關。避免以后的風險，比較陪購費用和訴訟費用比較起來差別還是比較大的。
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買賣無產權證房屋的合同是有效的。房產雖無產權證，但是合同并不存在前述規(guī)定之情形，所以合同是有效的。合同有效發(fā)生的是債權效力，但不動產產權的變更是要有公示程序的，房屋沒有產權證，終究無法完成過戶手續(xù)。
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無房產證的房子能不能買賣不建議大家購買沒有房產證的房子的，沒有房產證的房子意味著自己無法證明該房子是屬于自己的； 沒有產權證的房產如果進行交易的話會有很大的風險，交易得不到保障，出現問題維權更是艱難。 如果遇到特殊情況一定要買沒有房產證的房屋，雙方應對該房產進行詳
2020.01.21 162 -
拆遷凍結的房子能買賣嗎拆遷凍結的房子是不能進行買賣的。被人民法院查封凍結的房子，說明是屬于有爭議的房子，在人民法院解除凍結或者解決了爭議前，是不能進行買賣的，即使和對方當事人簽訂了買賣合同，最后也不會發(fā)生法律效力，對方不能確定房子的所有權，只有在人民法院解除凍結
2022.04.12 1,354 -
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房屋拆遷時沒有房產證的房子能買賣嗎？
1、合法建造但是由于歷史太久沒有房產證 很多居民的房子在建造之初是合法的，但是可能太久遠且當時所處地為村莊，并不需要辦理房產證，后來也沒有去補辦。那么，這種情況下能得到拆遷補償嗎 無證并非違章，應具體
2022-08-11 15,340 -
無房產證的房子能買賣嗎?
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2022-03-31 15,340 -
無房產證的房子能買賣嗎？
可以，但是有風險。但房產屬于不動產以登記為準，只有拿到房產證之后才能辦理過戶手續(xù)，而只要沒有辦理過戶手續(xù)，產權始終屬于原房主所有。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)
2022-05-29 15,340 -
無房產證的房子能買賣嗎
能，但是不建議大家購買沒有房產證的房子的，沒有房產證的房子意味著自己無法證明該房子是屬于自己的； 沒有產權證的房產如果進行交易的話會有很大的風險，交易得不到保障，出現問題維權更是艱難。 如果遇到特殊情
2022-10-14 15,340
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產權，除此之外，還要看當地對安置房的買賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
01:21
拆遷房可以買賣嗎拆遷房能否買賣，需要按照具體情況來定。 通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。 遷安置房有兩種： 一種是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的
5,377 2022.04.17 -
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房產證丟了的房子能賣嗎房產證丟了的房子能賣。但是需要到房屋登記機構辦理查詢，由房屋登記機構出具相關房屋產權證明，在當地的主流媒體上刊登公告，一個月以后無異議或者是異議不成立的，可以到房屋登記機構辦理補證，就可以辦理房屋轉移登記程序了；辦理補證和轉移登記這兩個程序
1,511 2022.04.17
