房產(chǎn)公證如何辦理,需要交哪些費用
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房產(chǎn)公證如何辦理,需要交哪些費用,一、房產(chǎn)公證如何辦理1、公證申請。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請,填寫申請表,并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。2、公證受理。公證處對當(dāng)事人的公證申請,經(jīng)審查符合公證條件的,予以受理。3、公證審查。公證員在受理公證的同時,必須對當(dāng)事人提交的材料進行審查,發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的,應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補充,公證處也有權(quán)對交易雙方進行調(diào)查。4、出具公證書。公證處經(jīng)審查認為符合公證條件的,應(yīng)當(dāng)出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作,自簽署之日起生效。二、房產(chǎn)公證需要交哪些費用公證機關(guān)辦理公證房產(chǎn)案件,是要按照國家的規(guī)定收取一定的公證費用,現(xiàn)將一般的公證收費的的標準簡介如下:1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過刑事處分,收費10元;2、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議,收費10~50元;3、證明印鑒屬實,證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符,收費5元;4、證明遺囑、遺贈、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載,收費10元;5、證明法人資格、收養(yǎng)、財產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測,收費10~30元;6、證明擔(dān)保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書,收費50~200元;7、證明商標注冊,收費50元;8、證明勞動保險金、養(yǎng)老金、子女助學(xué)金的,每件收費5元;9、證明招標、拍賣、開獎、收費100~150元;10、證明勞務(wù)合同,收費5元;11、起草、修改合同文本,收費5~20元;12、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但最低收費不得低于10元;13、證明財產(chǎn)繼承、贈與:接受益人收金額總數(shù)收費(1)不滿1萬元的,按1%收費,但最低收費10元;(2)1萬元以上的,按2%收費。14、證明債權(quán)文書有強制執(zhí)行效力的,按債務(wù)總金額的千分之三收費,原債權(quán)文書經(jīng)過公證的,按千分之一收費,最低收費10元。15、翻譯,每千字15元,不足千字的按千字計。外文打字,每千字2元。外文校對,每千字5元。16、保管遺囑或其他文件、證據(jù)保全,收費5~10元。17、已受理的立卷中途撤回的,收費2~5元;18、證明經(jīng)濟合同、企業(yè)承包、經(jīng)營合同:(1)標的總額不滿10萬元的,收費10~50元;(2)10萬元以上不滿50萬元的,收費100元;(3)50萬元以上不滿100萬元的,收費300元;(4)100萬元以上不滿200萬元的,收費600元;(5)200萬元以上不滿300萬元的,收費1000元;(6)300萬元以上不滿400萬元的,收費2000元;(7)400萬元以上的,收費3000元。19、代寫與公證事項有關(guān)的文書,收費3~5元。
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辦理新房的房產(chǎn)證需要繳納印花稅、契稅、房屋產(chǎn)權(quán)登記費、房屋所有權(quán)證工本費、公共維修基金等費用。
辦理房產(chǎn)證時需要交下列費用: 一、居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。 二、契稅為1.5%。 三、印花稅為0.1%。 四、商品房的營業(yè)稅,如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的,需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交,非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。 五、房改房的土地出讓金:當(dāng)年成本價乘以建筑面積乘以1%。如果是標準價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款,然后再繳納稅費過戶。
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辦房產(chǎn)證需要交哪些費用?辦理房產(chǎn)證時需要交下列費用: 一、居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。 二、契稅為1.5%。 三、印花稅為0.1%。 四、商品房的營業(yè)稅,如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的,需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交
2020.04.14 249 -
辦理房產(chǎn)證過戶需要交哪些費用(一)營業(yè)稅; (二)附加稅; (三)契稅; (四)印花稅; (五)個人所得稅近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn),以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的,免征個人所得稅。依據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知第一
2020.11.17 503
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辦理房產(chǎn)證需要什么費用?辦理房產(chǎn)證需要繳納哪些費用?如何繳費?
在辦理房產(chǎn)證的時候主要有繳納四個方面的費用,而單純辦理房產(chǎn)證的費用為工本費80元,共有權(quán)證費20元/本;除工本費外,依據(jù)二手房交易雙方的不同情況,還應(yīng)交納以下稅費,具體明細如下:一、契稅:1、買方首次
2022-03-14 15,340 -
辦理房產(chǎn)證需要交哪些費用
1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。 2、印花稅:印花稅:分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)
2021-03-09 15,340 -
辦理房產(chǎn)證需要交哪些費用?
房產(chǎn)證辦理所需費用:居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費10元/本其他房產(chǎn)建筑面積500(含500)m2以下的每宗200元,500~1000m2的為300元,1000~2000m2的為500元,
2022-03-22 15,340 -
辦理房產(chǎn)證,需要交哪些費用
各地規(guī)定可能有些差異,僅供你參考。按照你說的已經(jīng)約定由買方承擔(dān)全部的稅費,所以一下賣方的稅費也由你承擔(dān),你可一并參考一下。 A.個人購買普通住宅 買方: 1、稅費:申報價或評估價x1.5%(90平方米
2022-03-26 15,340
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如何辦理房產(chǎn)繼承公證房產(chǎn)繼承公證需要申請人準備相應(yīng)材料到公證處進行辦理。房產(chǎn)繼承可以分為遺囑繼承和法定繼承,如死者生前留有遺囑,則可以根據(jù)遺囑辦理公證;若沒有遺囑,則需按照法定繼承辦理。 根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,到公證處辦理房產(chǎn)遺囑繼承公證需要準備的材料如下
1,131 2022.04.17 -
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辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證需要哪些資料辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要以下資料,具體如下: 1、申請辦理產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)事人個人信息,包括居民身份證、戶口本、婚姻證明等材料的原件和復(fù)印件; 2、房屋購銷合同的原件和補充合同的原件; 3、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件; 4、房屋的完稅憑證,也就是契稅繳款書
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辦理無房證明需要哪些資料辦理無房證明需要以下資料: 1、如果需要辦理無房證明,首先需要準備的是個人的身份證戶口本。如果結(jié)婚,還需要準備結(jié)婚證; 2、另外就是夫妻雙方都要到場,另外一個人也要準備好結(jié)婚證和戶口本,需要查詢一下兩個人名下的房產(chǎn)情況; 3、如果是單身人士
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