存在有哪些情形不能出租房屋
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法律法規(guī)明文規(guī)定的不得出租的情形。 依照城市房屋租賃管理辦法第六條規(guī)定，下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有權(quán)證的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)權(quán)屬有爭(zhēng)議的; (五)屬于違法建筑的; (六)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的; (七)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的; (八)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的; (九)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
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一般情況下，出現(xiàn)以下情形之一的，房屋不能出租：1、沒房屋所有權(quán)證件的；2、司法和行政機(jī)關(guān)裁定、查封或限制房產(chǎn)權(quán)利的；3、共有房屋沒獲得共有人同意的；4、產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議的；5、違法建筑的；6、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；7、房屋已抵押，沒經(jīng)抵押權(quán)人同意的；8、不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定的。
有下列情形存在的房屋不得出租：未經(jīng)綜合驗(yàn)收的新建房屋；未依法取得產(chǎn)權(quán)證的房屋；沒有房屋租賃證件的房屋；未經(jīng)原出租人、共有人、抵押權(quán)人同意出租的房屋；屬于違章建筑的房屋；司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋；不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的房屋。
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有哪些情形存在的房屋不得出租有下列情形存在的房屋不得出租：未經(jīng)綜合驗(yàn)收的新建房屋；未依法取得產(chǎn)權(quán)證的房屋；沒有房屋租賃證件的房屋；未經(jīng)原出租人、共有人、抵押權(quán)人同意出租的房屋；屬于違章建筑的房屋；司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋；不符合公安、環(huán)
2020.01.08 143 -
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2021.04.17 174 -
房屋不能出租情形有哪些房屋不能出租的情形如下： （一）屬于違法建筑的； （二）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的； （三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的； （四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
2021.04.17 128
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存在哪些情形的房屋不得出租
根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定，有以下這些情形存在的房屋不得出租： (一)屬于違法建筑的; (二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的; (三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的; (四)法律、法規(guī)
2022-06-13 15,340 -
包括哪些情形存在的房屋不得出租？
我認(rèn)為房屋不得出租的原因是該房屋的租賃合同有可能被認(rèn)定為無效，或者簽訂后無法履行，風(fēng)險(xiǎn)較大。具體來說，有以下幾種情況：第一，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的；第二，未經(jīng)批準(zhǔn)或者
2022-09-05 15,340 -
包含哪些情形存在的房屋不得出租
我認(rèn)為房屋不得出租的原因是該房屋的租賃合同有可能被認(rèn)定為無效，或者簽訂后無法履行，風(fēng)險(xiǎn)較大。具體來說，有以下幾種情況：第一，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的；第二，未經(jīng)批準(zhǔn)或者
2022-09-05 15,340 -
包括哪些情形存在的房屋不得出租
我認(rèn)為房屋不得出租的原因是該房屋的租賃合同有可能被認(rèn)定為無效，或者簽訂后無法履行，風(fēng)險(xiǎn)較大。具體來說，有以下幾種情況：第一，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的；第二，未經(jīng)批準(zhǔn)或者
2022-09-01 15,340
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房屋買賣合同無效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
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