簽房屋認購書可以退定金嗎
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買房簽了房屋認購書能退定金嗎，根據目前的法律規(guī)定，房屋認購書中所約定的購房定金是受法律保護的。也就是說，如果由于購房者的原因不能簽訂購房合同的，那么開發(fā)商就無需退還定金。因此，購房者在簽訂了房屋認購書后并不是必須得買房，但是如果不買房，那么購房定金也不會退還。認購合同與商品房買賣合同屬于預約與本約之關系，二者合同內容、合同目的、權利義務、違約形態(tài)、違約責任形式等存在較大區(qū)別，但認購書具備一定條件可以認定為買賣合同，當事人義務將產生質的變化，由雙方履行磋商義務變更為出賣人交付房屋、買受人支付價款。購買房屋時最好不要簽訂房屋認購書，而直接簽訂購房合同。因為簽了認購書，交了購房定金，購房者在簽訂正式合同時便處于被動地位，有些要求會遭到開發(fā)商拒絕，使購房者有口難言。而實際上，簽訂認購書，并不是房地產交易過程當中的必經程序，屬雙方自愿行為。如果非要和開發(fā)商簽訂認購書不可，也應該在簽認購書時在認購書上寫上以下字樣：“如果雙方在簽訂正式合同時，就合同的具體條款達不成一致意見，不能簽署正式合同，賣方應無條件立即退還定金?！?/p>
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簽訂房屋認購書： 一、如果買方沒有按照認購書規(guī)定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還； 二、賣方在認購書規(guī)定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金。
簽訂了房屋認購書是否可以退定金需要具體分析： 1.如果買方沒有按照認購書規(guī)定的時間等去簽約，屬買方違約，定金不予返還；賣方在認購書規(guī)定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金； 2.如果雙方在規(guī)定的期限內，正式簽訂合同，則定金在買方履約后，可抵作樓款或收回；雙方履行正式合同過程中，一方違約的，適用不予返還或者雙倍返還； 3.如果雙方都不存在上述第一項的違約行為，僅對預售契約及補充協(xié)議內容難以達成一致，而未能簽約的，賣方應把定金全數(shù)返還買方。
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房屋認購書可以退定金嗎簽訂了房屋認購書，定金能退。如果交付定金的當事人按照約定履行了義務的，定金能退還或者抵作價款；如果該當事人不按照約定履行義務的，則定金能夠不予退還。
2021.02.19 158 -
簽了房屋認購書沒交定金可以退房嗎簽訂了房屋認購書是否可以退定金需要具體分析： 1、如果買方沒有按照認購書規(guī)定的時間等去簽約，屬買方違約，定金不予返還；賣方在認購書規(guī)定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金； 2、如果雙方在規(guī)定的期限內，正
2021.04.27 255 -
簽認購書后購房定金可以退嗎購房簽訂認購書后買方反悔定金不可以退還，買方無權請求返還定金；賣方反悔存在違約行為的，買方可以要求返還購房定金，已約定二倍定金罰則的可以主張雙倍退還定金。
2021.03.01 173
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簽訂房屋認購書可以退定金嗎
簽訂房屋認購書是否可以退： 1、如果買方沒有按照認購書規(guī)定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認購書規(guī)定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金。 2、
2022-09-03 15,340 -
簽了房屋認購書定金可以退嗎
根據目前的法律規(guī)定，房屋認購書中所約定的購房定金是受法律保護的。也就是說，如果由于購房者的原因不能簽訂購房合同的，那么開發(fā)商就無需退還定金。因此，購房者在簽訂了房屋認購書后并不是必須得買房，但是如果不
2022-06-29 15,340 -
簽了房屋認購書可以退定金嗎
買房簽了房屋認購書能退定金嗎，根據目前的法律規(guī)定，房屋認購書中所約定的購房定金是受法律保護的。也就是說，如果由于購房者的原因不能簽訂購房合同的，那么開發(fā)商就無需退還定金。因此，購房者在簽訂了房屋認購書
2022-04-21 15,340 -
簽房屋認購書可以退定金么
不可以的 定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。 給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。 折疊編輯本段特征 根據民法的有關理論,定金具有下列
2022-07-17 15,340
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00:57
買房只簽了認購書可以退房嗎簽訂認購書之后，購房者如果想要退房，那么一定要有正當?shù)睦碛?。如果是由于購房者自身的原因，比如購房者自身覺得買貴了或者是沒買對，那么這種情況，開發(fā)商一般也不會同意向購房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同約定的可以解除合同的情形，那么購房
672 2022.05.18 -
01:03
期房簽了認購書怎么退定金期房簽了認購書之后，想要退定金的話，首先可以與賣方進行協(xié)商。如果對方同意退還定金，同時解除房屋買賣合同的話，就可以按照雙方的約定來執(zhí)行。如果賣方不同意的話，除非對方出現(xiàn)了違約行為，或者因為不可抗力的出現(xiàn)，導致合同解除的話，一般情況下，買方都
1,504 2022.04.15 -
00:59
簽了認購書交首付可以退房嗎購房者和開發(fā)商如果已經簽訂了認購書，那么認購書就具有法律效力，是受法律保護的，購房者和開發(fā)商都不能夠再隨意的解除了。如果購房者在交了首付之后反悔，那么可以首先與開發(fā)商進行協(xié)商.如果開發(fā)商同意購房者退款的，那么雙方可以簽訂解除協(xié)議，約定清楚和
1,569 2022.04.15
