什么叫物業(yè)費？物業(yè)費和服務費的區(qū)別是什么
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物業(yè)費包括什么？ 管理費和清潔費：綠化工具費、勞保用品費、綠化用水費、農藥花肥費、雜草清理費、景觀再造費等小區(qū)綠化所需的養(yǎng)護費用，公共區(qū)域的清潔費，其中包括工具、勞保用品、衛(wèi)生防疫殺毒費、化糞池清掏費以及垃圾外運費和清潔衛(wèi)生所需的其他費用。 公共設備維修保養(yǎng)費：過道、門廳、樓梯以及道路等公共建筑內的各種土建零修費等;還有日常水電、燃氣以及消防等系統(tǒng)設備維修保養(yǎng)等費用。 管理及服務人員的工資及按規(guī)定提取的福利費用：基本工資、按規(guī)定提取的福利費、加班費和服裝費。這其中不包含管理、服務人員的獎金，一般獎金是根據經濟效益從盈利中提取的。 法定稅費：由國家統(tǒng)一規(guī)定的相關稅物，如城市建設維護稅、附加費用以及營業(yè)稅等等。
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高層物業(yè)費由簽訂的物業(yè)管理合同確定，主要包括物業(yè)管理人員報酬、物業(yè)日常維護費用、物業(yè)清潔費用等。
物業(yè)服務費包括的費用有： 1、區(qū)域內綠化養(yǎng)護費； 2、區(qū)域清潔衛(wèi)生費； 3、區(qū)域秩序維護費； 4、辦公用費； 5、共用設施設備、共用部位日常運行、維護費； 6、固定資產折舊； 7、共用設施設備、共用部位及公眾責任保險費； 8、管理服務人薪資、福利費； 9、經業(yè)主同意的其它費用。
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什么是高層物業(yè)服務費高層物業(yè)費包括哪些，由簽訂的物業(yè)管理合同確定，主要包括物業(yè)管理人員報酬、物業(yè)日常維護費用、物業(yè)清潔費用等。
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