夫妻名下有一方有離婚房產(chǎn)證如何處理?
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若夫妻之間感情破裂，可以協(xié)議離婚，協(xié)議不成的話，可以采用訴訟離婚的方式。離婚房產(chǎn)分割： 1、雙方共同出資購(gòu)買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個(gè)人債務(wù)，但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。 具體情況具體分析，按你所說(shuō)你們的房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)，離婚時(shí)均等分配。
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夫妻名下有房貸離婚的處理：二人已經(jīng)支付的房貸按照夫妻共同債務(wù)進(jìn)行處理，如果一方分得房產(chǎn)，那么應(yīng)當(dāng)給予另一方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償，不過(guò)雙方當(dāng)事人就房貸另有約定的，按照其約定處理，法律尊重當(dāng)事人合法的意思自治行為。
夫妻名下有房貸的，離婚時(shí)房貸的分配需根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是雙方的共同財(cái)產(chǎn)，則未償還的房貸應(yīng)屬于雙方的共同債務(wù)，離婚時(shí)由雙方共同償還。如果房產(chǎn)歸一方所有的，則未償還的債務(wù)為房產(chǎn)所有者承擔(dān)，并且需要對(duì)另一方已經(jīng)償還的房貸部分給予相應(yīng)的補(bǔ)償。雙方還可以對(duì)財(cái)產(chǎn)和債務(wù)進(jìn)行約定，約定對(duì)雙方具有法律約束力。
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房產(chǎn)證只有夫妻一方名字離婚的時(shí)候如何處理夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的房產(chǎn)，房產(chǎn)證只有夫妻一方名字離婚的時(shí)候，如果雙方有書面約定的，原則上按約定處理。如果沒(méi)有特別約定的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.04.28 163 -
夫妻共有房產(chǎn)如何過(guò)戶到一方名下？根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，一般為房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等證件，到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證變更，繳納手續(xù)費(fèi)，變更產(chǎn)權(quán)。 應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （
2021.04.08 905 -
房產(chǎn)證夫妻名字離婚后如何處理房產(chǎn)證寫的夫妻名字，離婚后雙方可以協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間有隱匿、變賣、轉(zhuǎn)移夫妻共同房產(chǎn)的行為，則法院可以依法讓該方當(dāng)事人少分或不分夫妻共同財(cái)
2021.03.19 207
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房產(chǎn)證只有夫妻一方名字離婚的時(shí)候如何處理
房產(chǎn)證只有夫妻一方名字，該房產(chǎn)屬于一方個(gè)人所有的，則離婚時(shí)不得分割，如該房產(chǎn)雖然只登記了一人的名字，但是有證據(jù)證明是由夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的，則應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，離婚時(shí)可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成
2022-10-15 15,340 -
婚內(nèi)夫妻各有一個(gè)名下有一處房產(chǎn)離婚產(chǎn)權(quán)如何劃分
1，婚前一方所有房產(chǎn)證，婚后未變更為夫妻共有的，離婚時(shí)仍為一方財(cái)產(chǎn)。 2，婚前或者婚后一方父母購(gòu)買，登記在自己子女名下的，為對(duì)自己子女贈(zèng)與，離婚時(shí)不能分割。雙方父母購(gòu)買，登記在雙方名下的，離婚時(shí)按父母
2022-03-27 15,340 -
2022年房產(chǎn)證只有夫妻一方名字離婚的時(shí)候如何處理
房產(chǎn)證只有夫妻一方名字，該房產(chǎn)屬于一方個(gè)人所有的，則離婚時(shí)不得分割，如該房產(chǎn)雖然只登記了一人的名字，但是有證據(jù)證明是由夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的，則應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，離婚時(shí)可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成
2022-12-05 15,340 -
房產(chǎn)證只有夫妻一方名字離婚時(shí)怎樣處理
房產(chǎn)證只有夫妻一方名字，該房產(chǎn)屬于一方個(gè)人所有的，則離婚時(shí)不得分割，如該房產(chǎn)雖然只登記了一人的名字，但是有證據(jù)證明是由夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的，則應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，離婚時(shí)可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成
2022-11-14 15,340
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房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說(shuō)明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時(shí)各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時(shí)特別困難的，可以多分
3,268 2022.04.17 -
01:18
夫妻一方有車有房離婚如何分割夫妻一方有房有車離婚如何分割，要看房和車是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果房和車是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，原則上離婚后仍歸一方所有，也即一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚事實(shí)的發(fā)生，而自動(dòng)轉(zhuǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)
718 2022.10.08 -
01:02
夫妻離婚如何處理按揭房產(chǎn)夫妻離婚對(duì)按揭房產(chǎn)處理主要有以下兩種情況： 1、夫妻雙方婚后出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)，不管產(chǎn)權(quán)證上是一方的名字，還是雙方的名字，都是共同的財(cái)產(chǎn)。法院一般會(huì)將房屋判給一方，取得房屋所有權(quán)的一方付給未取得房屋所有權(quán)一方房屋價(jià)值的一半作為補(bǔ)償。取得房屋
622 2022.05.21
