租房合同沒(méi)到期房東不續(xù)簽裝修費(fèi)不退
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屬于對(duì)方違約，協(xié)商不成，不搭理，讓對(duì)方起訴好了法律依據(jù)最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋第十一條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物的處理沒(méi)有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：（一）因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持；（二）因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價(jià)值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償。
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退租時(shí)，有簽署租賃合同的，以合同約定為準(zhǔn)；沒(méi)有合同或者合同沒(méi)有寫(xiě)明的，一般這種情況按照市場(chǎng)默認(rèn)原則處理。如果是提前租客退房，房東有權(quán)力不退還押金以及租金，也與房東協(xié)商處理，主動(dòng)權(quán)在房東手中；若房東違約，提前收回房子的，房東必須退還租金和押金，特殊情況還得給租客違約金；如房東不退，可以起訴房東。
租房沒(méi)合同沒(méi)到期可以退房租，但是違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加； 約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。
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租房沒(méi)合同沒(méi)到期房東該不該退房租租房沒(méi)合同沒(méi)到期，房東該退房租，但是違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方在租賃合同中約定了違約金的，違約方應(yīng)支付違約金，如果約定的違約金數(shù)額過(guò)高的，違約方可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。
2022.12.02 234 -
門(mén)面沒(méi)到期房東不租了賠償裝修費(fèi)嗎對(duì)于裝修費(fèi)的補(bǔ)償，如果雙方有約定的可以按約定解決，如果協(xié)商無(wú)法解決的。
2021.02.27 361 -
租房自行裝修租賃合同到期不續(xù)簽有補(bǔ)償嗎有無(wú)補(bǔ)償要看具體約定。如果沒(méi)有約定承租人裝修可以獲得補(bǔ)償?shù)?，合同到期后不續(xù)簽的沒(méi)有補(bǔ)償。 而且如果裝修未經(jīng)出租人同意的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
2021.03.05 139
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租房合同到期后房東不續(xù)簽, 但是已經(jīng)簽了合同, 裝修費(fèi)和裝修費(fèi)誰(shuí)出
1、你前面說(shuō)過(guò)（房東和我簽的合同上說(shuō)合同期內(nèi)我可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)杷拖乱环胶灪贤拍苡行?，），如果你們簽的合同約定的有這一條，你可以據(jù)此告房東違約，要求他賠償你損失或支付違約金。 2轉(zhuǎn)讓費(fèi)和裝修費(fèi)雖然在你們
2022-01-21 15,340 -
房租到期沒(méi)續(xù)簽合同房東不肯退押金
正常情況下，房租到期房東應(yīng)該退還押金，如果是無(wú)理由的不退押金，您可以起訴房東。
2023-06-17 15,340 -
租房合同到期不續(xù)簽房東不退押金合法嗎
應(yīng)當(dāng)。 合同到期后不續(xù)簽，但仍然保持租賃關(guān)系的，視為不定期租賃，房主可以隨時(shí)要求解除租賃關(guān)系，是符合法律規(guī)定的。 但是解除后，你繳納的剩余房租和押金等，都可以要求房主退還，房主也應(yīng)當(dāng)退還。
2022-01-18 15,340 -
租房合同到期沒(méi)到房東不續(xù)簽怎么辦
租房合同到期房東不續(xù)簽可以通過(guò)與房東協(xié)商進(jìn)行續(xù)簽，租賃期限屆滿(mǎn)房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利，如果房東不同意續(xù)簽的承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。根據(jù)《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿(mǎn)，承租人應(yīng)
2022-06-04 15,340
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01:02
租房合同到期后沒(méi)續(xù)簽如何退租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話(huà)，這時(shí)候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物，就不需要再通過(guò)簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來(lái)實(shí)現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話(huà)說(shuō)，租房合同到期后沒(méi)續(xù)簽，并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來(lái)實(shí)現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：
1,572 2022.04.17 -
00:53
租房期間房東裝修算違約嗎租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權(quán)利裝修。如果沒(méi)有約定就屬于違約，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同的內(nèi)容一般包括，租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和
3,403 2022.05.11 -
00:58
沒(méi)簽合同房東不退押金怎么辦沒(méi)簽合同房東不退押金，那么可以通過(guò)協(xié)商和起訴的方式來(lái)解決。沒(méi)簽合同房東不退押金的，那么租客可以先通過(guò)協(xié)商的方式來(lái)解決問(wèn)題。如果一方當(dāng)事人不愿意協(xié)商，或者雙方當(dāng)事人無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的，那么可以到被告所在地的管轄區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院
3,584 2022.05.11
