房產(chǎn)證沒下來怎樣贈(zèng)與
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如果您需要辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)，需要待房產(chǎn)證辦下來之后才可以辦理：房屋贈(zèng)與要贈(zèng)與人和被贈(zèng)與人簽訂一份贈(zèng)與合同，并經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證，然后持著經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房管局辦理過戶手續(xù)即可。大修基金和契稅如果您已經(jīng)交納，贈(zèng)與后則不用再次交納。如果您要辦理合同更名手續(xù)，在合同未備案的情況，能否更名各項(xiàng)目銷售處做法不一，需要與開發(fā)商具體協(xié)商。法律規(guī)定，未取得房產(chǎn)證的房子不得上市交易。目前有部分人通過開發(fā)商進(jìn)行合同更名，這樣交易存在風(fēng)險(xiǎn)，具體您可以與開發(fā)商協(xié)商，開發(fā)商會(huì)收取一定的更名費(fèi)。
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房產(chǎn)證沒下來不能過戶。根據(jù)我國法律規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的，不得轉(zhuǎn)讓。
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房產(chǎn)證還沒下來怎樣過戶房產(chǎn)證還沒下來不能過戶。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，房產(chǎn)證沒下來的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。
2020.05.22 96 -
房產(chǎn)證沒下來怎樣改名字如果尚未完成合同網(wǎng)簽備案的，這時(shí)改名相對簡單，因?yàn)椴簧婕胺抗懿块T的變更登記，僅相當(dāng)于將未備案的合同變更一下當(dāng)事人，只需要經(jīng)過合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。如果已經(jīng)完成了合同網(wǎng)簽備案，這時(shí)改名不僅需要合同另一方同意，還需要將房管部門的
2020.10.22 318 -
房產(chǎn)證沒下來的房子怎樣過戶房產(chǎn)證未下來的房子不能過戶，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的。 (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。 (
2022.09.03 179
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房產(chǎn)證沒下來怎么贈(zèng)與
如果您需要辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)，需要待房產(chǎn)證辦下來之后才可以辦理：房屋贈(zèng)與要贈(zèng)與人和被贈(zèng)與人簽訂一份贈(zèng)與合同，并經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證，然后持著經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房管局辦理過戶手
2022-04-03 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來，怎么贈(zèng)與？
如果您需要辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)，需要待房產(chǎn)證辦下來之后才可以辦理：房屋贈(zèng)與要贈(zèng)與人和被贈(zèng)與人簽訂一份贈(zèng)與合同，并經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證，然后持著經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房管局辦理過戶手
2022-04-19 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來, 怎么贈(zèng)與
如果您需要辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)，需要待房產(chǎn)證辦下來之后才可以辦理：房屋贈(zèng)與要贈(zèng)與人和被贈(zèng)與人簽訂一份贈(zèng)與合同，并經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證，然后持著經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房管局辦理過戶手
2022-04-14 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來怎么辦贈(zèng)與
如果您需要辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)，需要待房產(chǎn)證辦下來之后才可以辦理：房屋贈(zèng)與要贈(zèng)與人和被贈(zèng)與人簽訂一份贈(zèng)與合同，并經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證，然后持著經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房管局辦理過戶手
2022-03-23 15,340
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房產(chǎn)證沒下來怎么買賣房產(chǎn)證沒下來，是不能夠進(jìn)行房屋的買賣的。沒有房屋權(quán)屬證書的房屋是不能買賣的。沒有房產(chǎn)證的房子在實(shí)踐中通俗叫做小產(chǎn)權(quán)房，平常的生活中也會(huì)遇到很多小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房一般是農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒有繳納土地出讓金等等這些費(fèi)用，這類房子的房產(chǎn)證
869 2023.01.04 -
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房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進(jìn)行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04 -
01:28
房產(chǎn)贈(zèng)與流程是怎樣的房產(chǎn)贈(zèng)與流程包括簽約、申請、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過戶等，具體為： 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同，表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無償贈(zèng)與對方，受贈(zèng)人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈(zèng)與； 2、房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)應(yīng)當(dāng)辦理公證手續(xù)，按照房地產(chǎn)登記管理的相關(guān)規(guī)定，辦理贈(zèng)
1,783 2022.04.17
