房產(chǎn)抵押貸款需要哪些條件？
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對(duì)于準(zhǔn)備申請(qǐng)貸款的人來說，只要符合銀行的相關(guān)條件，銀行一般都愿意貸款給申請(qǐng)人的。但值得注意的是，申請(qǐng)貸款時(shí)要根據(jù)自己的實(shí)際情況確實(shí)貸款金額和還款期限，避免因還款壓力對(duì)生活造成影響。 通過銀行辦理個(gè)人抵押貸款，比如房屋抵押貸款的基本條件是需要有合法的身份、穩(wěn)定的收入、有償還貸款本息的能力，且無不良信用記錄。另外還需要有購(gòu)房合同；以新購(gòu)住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款；已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；提供有效的擔(dān)保和銀行的其他規(guī)定。 在符合上述條件后，方可以提交借款人身份證、戶口本、婚姻證、收入證明、產(chǎn)權(quán)證、以及擔(dān)保人的相關(guān)資料給貸款銀行一般以獲得最高不超過抵押物評(píng)估值的70%的貸款，最長(zhǎng)的還款期限一般20年。這是個(gè)人辦理房屋抵押貸款的條件和流程。
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房產(chǎn)抵押貸款條件： 1、具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備日后還本付息的償還能力； 3、個(gè)人征信無不良記錄； 4、具有合法有效的購(gòu)房合同； 5、不少于地方規(guī)定的最低首付金額已付； 6、所購(gòu)住房已取得房產(chǎn)證； 7、能夠提供認(rèn)可有效的擔(dān)保； 8、貸款銀行規(guī)定的其他要求。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)首先要與相對(duì)人簽訂擔(dān)保合同，簽訂擔(dān)保后，需要辦理抵押登記，此時(shí)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)才設(shè)立。
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2021.01.02 141 -
房產(chǎn)證做抵押貸款需要哪些條件房產(chǎn)證抵押貸款所需的條件如下： 一、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲； 二、有所在地常住戶口，有固定的住所；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力； 三、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)
2020.03.18 189 -
房產(chǎn)抵押貸款需要滿足哪些條件房產(chǎn)抵押條件如下： 一、房產(chǎn)抵押貸款的條件對(duì)借款人的要求： 借款人首先要是中國(guó)大陸境內(nèi)年滿18周歲，一般來說不超過65周歲的合法有效身份的居民，有完全的民事行為責(zé)任能力，并且無重大不良違法違規(guī)的記錄； 個(gè)人征信良好，有穩(wěn)定的工作，或者是能夠
2020.07.26 219
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房地產(chǎn)抵押貸款需要具備以下條件：1。具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日的實(shí)際年齡一般不超過65歲；2、持有有效的身份證明；3、有穩(wěn)定合法的收入來源；4、抵押財(cái)產(chǎn)有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明確，可以上市交易
2021-11-16 15,340 -
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抵押房地產(chǎn)抵押需要以下程序：1。貸款申請(qǐng)：提出貸款用途、金額和期限；2、準(zhǔn)備貸款材料：借款人按要求準(zhǔn)備申請(qǐng)貸款所需的文件和證件；3、住房評(píng)估：相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房屋進(jìn)行調(diào)查評(píng)估；4、貸款審批：將所有貸款申
2021-11-16 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款需要哪些條件
房地產(chǎn)抵押貸款必須具備以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日的實(shí)際年齡一般不超過65歲；2、持有有效的身份證明文件；3、有穩(wěn)定合法的收入來源；4、抵押房地產(chǎn)有房地產(chǎn)證明書，產(chǎn)權(quán)明確，
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房產(chǎn)抵押貸款需要哪些條件
房地產(chǎn)抵押貸款應(yīng)準(zhǔn)備以下資料：1、房屋產(chǎn)權(quán)證原件、購(gòu)房合同、收據(jù)、還款卡；2、借款人（夫妻雙方）有效身份證復(fù)印件（正反面）；3、戶口本復(fù)印件（夫妻雙方）；4、收入證明和收入流水必須加蓋單位公章；5、婚
2021-11-27 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭(zhēng)議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24
