什么條件才能辦理城市房屋拆遷
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建設(shè)部頒布的《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》，對強(qiáng)制拆遷城市房屋的規(guī)定以下程序要件： 1．拆遷當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)申請了行政裁決。 2．行政機(jī)關(guān)受理當(dāng)事人的申請并依法進(jìn)行了調(diào)解。 3．已經(jīng)落實(shí)了補(bǔ)償安置?！冻鞘?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/9320998350971965046.html">房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第19條規(guī)定，“拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補(bǔ)償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷?！?4．已經(jīng)依法組織了聽證。行政機(jī)關(guān)擬進(jìn)行行政強(qiáng)制拆遷的，都要經(jīng)過聽證程序，目的是要聽取拆遷當(dāng)事人的最后意見，保證強(qiáng)制執(zhí)行的公正性。 5．強(qiáng)制拆遷的裁決已經(jīng)通知被拆遷人，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷。 6．已經(jīng)進(jìn)行了現(xiàn)場公證和證據(jù)保全。
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城市房屋拆遷必須符合的要求： (一)國防和外交的需要； (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要； (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要； (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要； (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要； (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
城市房屋拆遷必須符合國防和外交的需要，還要滿足由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要、公共事業(yè)的需要、保障性安居工程建設(shè)的需要。 另外還需要滿足法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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城市房屋拆遷包場費(fèi)用包括： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月
2021.10.13 603 -
北京市城市房屋拆遷管理辦法北京市城市房屋拆遷，必須符合城市規(guī)劃，適應(yīng)城鎮(zhèn)住房制度改革，促進(jìn)危舊房改造，有利于改善生態(tài)環(huán)境和保護(hù)文物古跡。北京市危舊房改造采取多種形式推進(jìn)，鼓勵居民結(jié)合住房制度改革實(shí)施危舊房改造。拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人和被拆遷租賃房屋的
2020.08.19 604 -
城市房屋拆遷糾紛怎么辦？城市房屋拆遷補(bǔ)償糾紛的處理方法如下：第一、達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的房屋拆遷糾紛的處理方式。 1、行政裁決。對拆遷人與被拆遷或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)
2020.12.29 157
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城市房屋拆遷需要什么條件
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2022-05-02 15,340 -
城市房屋拆遷的條件是什么？
城市房屋拆遷必須符合的要求： (一)國防和外交的需要； (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要； (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物
2023-06-11 15,340 -
怎樣才能讓城市房屋拆遷
1.城市房屋拆遷必須符合國防和外交的需要，還要滿足由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要、公共事業(yè)的需要、保障性安居工程建設(shè)的需要。 2.另外還需要滿足法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的
2022-11-20 15,340 -
怎樣才能辦好城市居民房屋拆遷
1.城市房屋拆遷必須符合國防和外交的需要，還要滿足由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要、公共事業(yè)的需要、保障性安居工程建設(shè)的需要。 2.另外還需要滿足法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的
2023-07-24 15,340
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城市拆遷怎么補(bǔ)償城市拆遷的補(bǔ)償方式可以分為三種：1、貨幣補(bǔ)償，即根據(jù)被拆遷的房屋的市場價值、被拆遷人搬遷和臨時安置所需費(fèi)用、拆遷造成的被拆遷人經(jīng)營損失計(jì)算補(bǔ)償金額，并對被拆遷人進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償。即按照被拆遷的房屋價值，提供一套等值的房屋調(diào)換給
2,520 2022.04.15 -
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城市拆遷如何補(bǔ)償作出房屋征收決定的政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： 被征收房子價值的補(bǔ)償； 因征收房子的原因?qū)е碌陌徇w、臨時安置的補(bǔ)償； 因征收房子的原因?qū)е碌耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 政府要制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人進(jìn)行補(bǔ)助和獎勵。 針對房屋價值的補(bǔ)償依據(jù)
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