城市房屋拆遷的條件是什么？
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城市房屋拆遷必須符合的要求： (一)國防和外交的需要； (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要； (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要； (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要； (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要； (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條，市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。 市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。 市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
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城市房屋拆遷必須符合的要求： (一)國防和外交的需要； (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要； (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要； (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要； (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要； (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
包場費用包括： (1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。被拆遷人除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費;設備遷移費;過度期內(nèi)的臨時安置補助費。
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城市房屋拆遷的程序是什么城市房屋拆遷的程序：建設單位申請領取房屋拆遷許可證；房屋拆遷管理部門頒發(fā)拆遷許可證并發(fā)布拆遷公告；拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人；被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解補償方式和補償金額、安置用房面積、安置地點和搬遷過渡方式等事項；簽訂拆遷
2020.07.13 153 -
城市要拆遷房屋需要滿足的條件城市房屋拆遷必須滿足國防和外交的需要，還要滿足由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要、公共事業(yè)的需要、保障性安居工程建設的需要。 另外還需要滿足法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
2022.09.03 173 -
城市房屋的拆遷種類城市房屋拆遷是實施城市規(guī)劃，加快城市發(fā)展的一項重要工作。從長遠和大局看，是為絕大多數(shù)人謀福利的一項民心工程;從短期和局部看，觸及了少數(shù)人的暫時利益，容易引發(fā)一定的社會矛盾。因此，嚴格依法實施拆遷至關重要。本文依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和《
2020.12.23 159
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城市房屋拆遷需要什么條件
建設部頒布的《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》，對強制拆遷城市房屋的規(guī)定以下程序要件： 1．拆遷當事人向行政機關申請了行政裁決。 2．行政機關受理當事人的申請并依法進行了調(diào)解。 3．已經(jīng)落實了補償安置?！冻?/p>
2022-05-02 15,340 -
城市內(nèi)房屋拆遷安置條件是什么
1、城市房屋拆遷必須滿足國防和外交的需要； 2、滿足由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要、公共事業(yè)的需要、保障性安居工程建設的需要； 3、滿足法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
2022-10-18 15,340 -
什么是城市房屋的拆遷
就拆遷人與被拆遷人是否達成和履行拆遷補償安置協(xié)議而言，拆遷可分為協(xié)議拆遷、裁決拆遷和強制拆遷。 (一)協(xié)議拆遷。是指拆遷人與被拆遷人或房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議的拆遷。 (二)裁決拆遷。是指在拆遷
2022-05-14 15,340 -
城市房屋強制拆遷的條件
城市房屋強制拆遷程序如下：1。申請規(guī)劃用地許可證程序的拆遷人應當按照規(guī)定向有關政府規(guī)劃管理部門申請建設用地規(guī)劃許可證。經(jīng)審查符合條件的，由規(guī)劃管理部門頒發(fā)建設用地規(guī)劃許可證，確定拆遷房屋的區(qū)域范圍。同
2021-11-01 15,340
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城市拆遷怎么補償城市拆遷的補償方式可以分為三種：1、貨幣補償，即根據(jù)被拆遷的房屋的市場價值、被拆遷人搬遷和臨時安置所需費用、拆遷造成的被拆遷人經(jīng)營損失計算補償金額，并對被拆遷人進行貨幣補償。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償。即按照被拆遷的房屋價值，提供一套等值的房屋調(diào)換給
2,520 2022.04.15 -
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城市拆遷如何補償作出房屋征收決定的政府對被征收人給予的補償包括： 被征收房子價值的補償； 因征收房子的原因?qū)е碌陌徇w、臨時安置的補償； 因征收房子的原因?qū)е碌耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補償。 政府要制定補助和獎勵辦法，對被征收人進行補助和獎勵。 針對房屋價值的補償依據(jù)
736 2022.05.11 -
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房屋拆遷補償標準是什么房屋拆遷補償?shù)臉藴视校?1、被拆房屋的補償費或者重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補償費，用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
10,586 2022.04.17
