遺囑中沒(méi)有公證能更改房產(chǎn)嗎?
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對(duì)于有遺囑沒(méi)公證房產(chǎn)可按遺囑變更嗎這個(gè)問(wèn)題的回答是可以，但前提是遺囑是合法有效的。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。遺囑繼承者到公證處開(kāi)據(jù)房產(chǎn)繼承公證書時(shí)需要攜帶的材料一般包括： 1、派出所開(kāi)據(jù)的死亡證明； 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、合法有效的遺囑。 4、繼承人的身份證件。
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有遺囑沒(méi)公證，房產(chǎn)可按遺囑變更。公證不是遺囑執(zhí)行的必經(jīng)程序。由于遺囑繼承的房屋沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，繼承人只要依照遺囑，并攜帶相應(yīng)的材料去房管局辦理房產(chǎn)過(guò)戶即可。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書； （四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料； （六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
有遺囑沒(méi)公證房產(chǎn)在遺囑有效的情況下可以按照遺囑變更。遺產(chǎn)的繼承首先是要看有沒(méi)有遺囑，沒(méi)有遺囑按照法定繼承順序來(lái)繼承，有有效遺囑的，按照有效遺囑來(lái)繼承。如果遺囑中有明確提到房產(chǎn)是歸于誰(shuí)的，并且遺囑是有效的，立遺囑的人表示是完全自愿，沒(méi)有受到威脅的，就可以按照遺囑來(lái)變更房產(chǎn)歸屬。
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遺囑公證還能更改嗎遺囑公證可以進(jìn)行更改。遺囑人可以根據(jù)自己的意愿對(duì)遺囑的內(nèi)容進(jìn)行修改，是行使處分個(gè)人遺產(chǎn)的行為，受到法律的保護(hù)。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，遺囑人已經(jīng)進(jìn)行了遺囑公證后，又立有多份內(nèi)容相抵觸的公證遺囑的，視為對(duì)原公證遺囑進(jìn)行的修改，發(fā)生繼承時(shí)，以最后所
2022.04.13 470 -
遺囑公證后能更改嗎遺囑公證后能更改。更改遺囑是立遺囑人的權(quán)利，但是因?yàn)楣C遺囑的效力比較高，因此公證遺囑一般需要通過(guò)再立公證遺囑的方式進(jìn)行更改。如果只是重新寫一份遺囑，很有可能重新寫的遺囑無(wú)法對(duì)抗已經(jīng)公證過(guò)的遺囑。
2021.02.04 152 -
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遺囑公證能更改嗎
1.可以。 2.公民個(gè)人可以立遺囑處分自己的財(cái)產(chǎn)，遺囑的形式有自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑、公證遺囑等，遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑;立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相矛盾的，以最后所立遺囑的內(nèi)容為
2022-11-06 15,340 -
公證遺囑能更改嗎
可以!遺囑公證是指公證處按照法定程序證明遺囑人設(shè)立遺囑行為真實(shí)、合法的活動(dòng)。經(jīng)公證證明的遺囑為公證遺囑。我國(guó)繼承法明確規(guī)定，遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。但是公證遺囑僅能由公證遺囑替代，自書、代
2021-08-02 15,340 -
公證遺囑更改后，原公證遺囑能改變嗎
公證遺囑可以變更，但公證遺囑必須由遺囑人變更或者撤銷。公證遺囑是指遺囑人生前訂立并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的遺囑。申請(qǐng)遺囑公證時(shí)，遺囑人應(yīng)填寫公證申請(qǐng)表，并提交以下證件和材料：（一）居民身份證或其他身份證；（二
2021-11-26 15,340 -
公證遺囑可以更改房產(chǎn)證嗎
可以的、 一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。
2022-07-25 15,340
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遺囑房產(chǎn)怎么公證具體的來(lái)說(shuō)遺囑房產(chǎn)公證的流程如下： 1、立遺囑人親自到公證處辦理，不能委托他人代辦，并且立遺囑人應(yīng)該神志清晰，能夠真實(shí)的表達(dá)自己的意思； 2、立遺囑人應(yīng)當(dāng)當(dāng)著公證員的面在遺囑上簽名或者蓋章； 3、公證員對(duì)立遺囑人提交的材料以及所申請(qǐng)公證的事
682 2023.01.04 -
01:12
沒(méi)有遺囑遺產(chǎn)怎么繼承根據(jù)我國(guó)《繼承法》規(guī)定可以知道，如果死者生前留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，就按照遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議進(jìn)行繼承；如果既沒(méi)有遺囑，也沒(méi)有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，就按照法定繼承順序進(jìn)行繼承。 我國(guó)法定繼承順序分為第一順序和第二順序。第一順序繼承人包括了：配偶
1,502 2022.04.15
