小區(qū)如何進(jìn)行業(yè)主維權(quán)
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業(yè)主維權(quán)的途徑：業(yè)主維權(quán)是可以通過業(yè)主大會或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的，另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門不同，具體處理。房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；（二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議；（四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)；（五）選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權(quán)；（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
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有下列維權(quán)途徑：1.投訴。屬于房屋質(zhì)量等問題的，可以向當(dāng)?shù)卣慕ㄔO(shè)行政部門、消費者權(quán)益保護(hù)協(xié)會、質(zhì)量監(jiān)督部門反映。物業(yè)管理問題可以向物業(yè)所在地的區(qū)、縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。2.訴訟。對開發(fā)商、物業(yè)管理公司提起民事上的違約或侵權(quán)之訴。3.仲裁?？梢詫⒓m紛提請有管理權(quán)的仲裁機構(gòu)即物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會進(jìn)行裁決以解決糾紛。
小區(qū)的業(yè)主知情權(quán)主要是查閱權(quán)，小區(qū)業(yè)主有權(quán)查閱： 1、建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況。 2、管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則，以及業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定及會議記錄。 3、物業(yè)服務(wù)合同、共有部分的使用和收益情況。 4、建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的處分情況。 維護(hù)業(yè)主的知情權(quán)：如果物業(yè)不配合，業(yè)主委員會可以向人民法院起訴申請強制查閱。
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面對小區(qū)物業(yè)不作為業(yè)主該如何維權(quán)面對小區(qū)物業(yè)不作為，業(yè)主可以要求街道社區(qū)組織召開業(yè)主大會，成立自己的業(yè)主委員會。物業(yè)服務(wù)公司不履行責(zé)任，小區(qū)業(yè)主可以聯(lián)合起來，通過業(yè)委會行使自己的權(quán)利，甚至彈劾物業(yè)，自行選擇業(yè)主滿意的物業(yè)公司入駐管理小區(qū)。
2021.02.28 488 -
物業(yè)私攬小區(qū)廣告收入業(yè)主如何維權(quán)物業(yè)私攬小區(qū)廣告收入業(yè)主可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門舉報，舉報后，房地產(chǎn)行政主管部門將責(zé)令物業(yè)限期改正，并且會對其處1萬元以上10萬元以下的罰款； 對于物業(yè)收益部分將讓其用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)
2021.02.15 195 -
企業(yè)名稱如何進(jìn)行維權(quán)對公司名稱權(quán)的保護(hù)實際上就是對公司字號(商號)權(quán)的保護(hù)。企業(yè)字號是一種兼具人身權(quán)與財產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的獨立權(quán)利，是非物質(zhì)化的財產(chǎn)權(quán)即無形財產(chǎn)權(quán)，受到法律的保護(hù)。 如果將企業(yè)的字號作為商標(biāo)申請注冊，一但核準(zhǔn)，即獲得了商標(biāo)專用權(quán)。通過將企業(yè)字號注冊為商
2020.11.15 232
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小區(qū)業(yè)主如何維權(quán)
一、業(yè)主維權(quán)是可以通過業(yè)主大會或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的，另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門不同，具體處理。 二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利： (
2022-03-12 15,340 -
如何投訴小區(qū)業(yè)主維權(quán)
一、業(yè)主維權(quán)是可以通過業(yè)主大會或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的，另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門不同，具體處理。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第六條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：（一
2022-05-02 15,340 -
面對小區(qū)物業(yè)不作為業(yè)主該如何維權(quán)
直接向物業(yè)服務(wù)公司提出要求小區(qū)物管予以整改，如仍然沒有轉(zhuǎn)變，可通過小區(qū)業(yè)主委員會重新選聘新的物業(yè)服務(wù)公司。 下列事項由業(yè)主共同決定： (一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則; (二)制定和修改管理規(guī)約; (
2022-06-28 15,340 -
物業(yè)私攬小區(qū)廣告收入業(yè)主如何維權(quán)
根據(jù)我國法律規(guī)定，業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。類似于投放在小區(qū)公共區(qū)域的廣告產(chǎn)生的收益，在扣除建設(shè)單位、物業(yè)或者其他管理人的
2022-05-28 15,340
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小股東如何維權(quán)股東若在行使權(quán)利時必須遵守以誠信原則為行為準(zhǔn)則，不得濫用控制權(quán)以損害中小股東的合法權(quán)益來獲取自身的私利。在公司營運的各個環(huán)節(jié)，都不應(yīng)當(dāng)以犧牲中小股東利益為代價追求公司的利益。具體來說，首先，在股東大會的召開和決議過程中，為使小股東利益得到保
1,108 2022.04.17 -
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爛尾樓業(yè)主怎么維權(quán)對于購房者來說，如果購買的期房出現(xiàn)爛尾的情況，那么首先可以了解一下爛尾的原因以及現(xiàn)在房屋的具體情況。如果房屋現(xiàn)在完成度已經(jīng)比較高，或者是由于其他行政環(huán)節(jié)導(dǎo)致爛尾的，那么購房者可以耐心的等待，繼續(xù)償還房屋的貸款，先保住對于房屋的所有權(quán)。如果房
3,093 2022.04.17 -
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版權(quán)侵權(quán)如何維權(quán)目前版權(quán)登記的著作人有以下四種維權(quán)方法：自行協(xié)商，調(diào)解，仲裁，民事訴訟。如果雙方能在侵權(quán)行為發(fā)生之后和解，則既可以使著作權(quán)人迅速有效地實現(xiàn)和維護(hù)自己的權(quán)益，也可以使侵權(quán)人避免聲譽的損害。不愿意協(xié)商或者協(xié)商不成，當(dāng)事人可以直接向法院提起民事訴
1,865 2022.05.11
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