房屋租賃合同中的承租人應(yīng)承擔(dān)哪些義務(wù)
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第二百一十七條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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出租人的義務(wù)是按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定用途，對租賃物及配套設(shè)施維修的義務(wù)。承租方的主要義務(wù)有按時交付租金；承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物；承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；承租人未經(jīng)出租人同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。
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