房屋租賃合同簽訂事宜有哪些
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1，查看證件原件，確認歸屬。你需要做的是讓房東把房產(chǎn)證原件給你查看，確認他是具有這個房子的所有權，最好讓他給你一份復印件，這樣才能更有保證。 2，明確租賃的時間和位置以及家具新舊程度。在簽租賃協(xié)議合同的時候要寫明租住房子的位置和租賃的日期，以及房屋內(nèi)的家具物品各種的使用程度，這樣以后家具有問題也不需要你這邊賠償?shù)鹊?，而且發(fā)現(xiàn)物品家具以及損壞，要及時讓其修善或者更換。 3，房東如果不愿意更換一些家具，那么你可以在合同里面注明，部分物品的新舊成都是否損壞，以后再有任何問題，都與你自己無關，房東不得索賠等等。 4，費用明確我們租賃房子的時候，要確認水費、電費、網(wǎng)費、以及物業(yè)費用價格等等也需要寫明，是包括在房費之內(nèi)還是之外。 5，房東本人簽署租賃協(xié)議。還有一點就是簽定租賃協(xié)議的時候，需要房東本人來簽定。非本人的話，最好讓其出一個委托證明，自己保存起來，方便以后維權時所需。 6，保管好協(xié)議對于租賃合同要保存好，出現(xiàn)什么問題，需要解決的時候，可以拿出合同作為談判的條件。祝大家都能租到一個自己滿意的房子。
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簽訂房屋租賃合同的注意事項：注意查看租賃合同內(nèi)容；問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔并在出租前結(jié)清；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責任、違約的補償標準、維修責任并要求出租方提供租金收據(jù)；應對提終止合約情況做出約定。
簽訂房屋租賃合同要求，房屋租賃合同應包含的內(nèi)容： 1、出租人出租房屋的合法性； 2、出租人轉(zhuǎn)租的情形； 3、租賃房屋用途； 4、約定租賃期間； 5、租金的計算與支付； 6、裝修與提前解約； 7、押金的支付與返還； 8、違約金； 9、房屋及附屬設施的維修責任； 10、房屋附屬設備、水電氣等相關手續(xù)。
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房屋租賃合同簽訂流程有哪些簽訂房屋租賃合同的流程如下：雙方進行協(xié)商，就協(xié)商情況形成合同并簽訂，合同中需約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，合同簽訂后租賃雙方持規(guī)定的有關證件到房屋租賃管理辦公室登記并繳納相應的稅費即可。
2020.04.04 122 -
簽訂房屋租賃合同時有哪些注意事項房屋租賃合同簽訂時需注意： 1、承租的房屋是否是合法建筑，是否是合法出租； 2、承租房屋的使用面積、價格和要求； 3、租賃合同雙方的權利義務履行、違約責任和救濟方式。
2021.02.05 166 -
簽訂房屋租賃合同的注意事項有哪些簽房屋租賃協(xié)議注意事項：房屋租賃應當遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則，由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同；房租及支付方式住房租金；住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施；租賃合同的變更和終止。
2021.02.24 183
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房屋租賃合同簽訂有哪些問題, 如何簽訂有效合同房屋租賃合同有哪些
一、房屋租賃合同簽訂有哪些問題首先，承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產(chǎn)權人，如果不是，則可能存在著代理關系或者轉(zhuǎn)租關系。若存在代理關系的，需要有產(chǎn)權人委托簽約人的授權委托書原件（最好經(jīng)過公證
2022-03-06 15,340 -
簽訂房屋租賃合同有哪些注意事項, 簽房屋租賃合同的注意事項有哪些
租賃是日常生活中常見的一項法律活動，為了盡可能避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，所以在簽訂合同時一定要注意相關事項。一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況1、作為承租方，應先審查租賃物是否存在法律法
2022-03-09 15,340 -
簽訂房屋租賃合同需要注意哪些細節(jié)，簽訂房屋租賃合同
簽訂房屋租賃合同需要注意的細節(jié)：1、雙方當事人的情況在合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，
2022-04-19 15,340 -
房屋租賃合同簽訂注意事項有哪些
1，查看證件原件，確認歸屬。你需要做的是讓房東把房產(chǎn)證原件給你查看，確認他是具有這個房子的所有權，最好讓他給你一份復印件，這樣才能更有保證。 2，明確租賃的時間和位置以及家具新舊程度。在簽租賃協(xié)議合同
2022-04-17 15,340
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簽訂房屋買賣合同注意事項有哪些首先必須要確認房主真實有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔保的情況下，要注意該項問題。其次必須確認雙方違約責任。由于房產(chǎn)價格過高，有時會發(fā)生其
1,861 2022.04.17 -
00:53
房屋租賃合同應該怎么簽有效有效的房屋租賃合同應當滿足以下幾個方面。第一是簽訂合同的雙方應當是完全民事行為能力人，第二是雙方關于租賃合同的約定，沒有違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第三是租賃合同的期限沒有超過20年，否則超過的部分無效。第四，租賃合同應當具備以下幾個方面的內(nèi)
2,111 2022.04.15 -
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標的物所有權為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,193 2022.04.17
