離婚了還貸款房產(chǎn)怎么分割
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離婚后貸款房產(chǎn)分割標準具體如下：若認定為夫妻共同房貸的，則由夫妻雙方協(xié)議分割，不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應分割夫妻共同財產(chǎn)的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可給另一方一半補償。房屋價值按市場價計算，市場價通常以房地產(chǎn)專業(yè)評估公司的評估價值作為依據(jù)。 2、如果夫妻雙方都要房，可采取競價方式獲得產(chǎn)權，以出價高者獲得房屋。競價方式在理論上是公平的，但實際上對弱勢的一方并不公平，也容易造成新的社會問題，所以在有些情況不適用競價方式。如女方帶著哺乳期的孩子，并且沒有其他住房生活困難等情況，如果男方采用競價方式獲得住房，將使女方陷入巨大的困難甚至難以生存。在這種情況下可由人民法院判決確定住房歸屬，得房者給對方一半補償，計算依據(jù)通常以房地產(chǎn)專業(yè)評估公司的評估價值作為依據(jù)。 3、雙方都不要房，可拍賣房屋，所得價款平均分割。
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如果離婚了房產(chǎn)還在還貸怎么分割還有房貸的房屋離婚時由男女雙方協(xié)商分割，有爭議的法院不會直接判決，而是按實際情況確定使用人。離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人
2021.04.02 373 -
房子貸款未還清離婚房產(chǎn)怎么分割貸款未還清的房產(chǎn)分割方式是：如果房產(chǎn)是夫妻共同貸款構買的，房產(chǎn)和債務都是歸夫妻共同所有，房產(chǎn)分割是協(xié)議優(yōu)先，協(xié)商不成，向法院起訴。如果是一方婚前支付首付，結婚后共同還貸的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償
2021.04.07 203 -
離婚房產(chǎn)貸款還沒付完怎么分割離婚時某一房產(chǎn)如果屬于共同財產(chǎn)，按照夫妻共同財產(chǎn)分割。屬于個人財產(chǎn)那就不分割。未還完貸款的則屬于雙方共同債務，應該共同承擔。如果屬于個人債務，那就由個人承擔。但是如果關于房子的分割和貸款的清還達成了協(xié)議，就按協(xié)議處理。
2021.02.22 129
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離婚了房屋還在有貸款怎么分割財產(chǎn)
可以先通過協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以起訴法院要求分割。一般情況下，房屋抵押貸款的處理方式是：房產(chǎn)歸產(chǎn)權證登記的一方，房產(chǎn)一方補償另一方在婚姻關系存續(xù)期間償還的貸款和增值部分。剩余未償還貸款的，由房地產(chǎn)
2021-11-26 15,340 -
貸款沒還清離婚房產(chǎn)怎么分割
貸款沒還清不影響房子分割，因此房子屬于夫妻共同財產(chǎn)的，房子由夫妻雙方自行協(xié)商分割方式，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。個人房子則不用分割，誰的房子就歸誰。貸款由取得房子的一方繼
2021-09-06 15,340 -
離婚房產(chǎn)貸款怎么分割
夫妻離婚房產(chǎn)分割房子貸款一般都是雙方協(xié)議處理的，協(xié)商不了可以直接上訴法院處理，人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況進行裁定。
2022-08-10 15,340 -
離婚怎么分割房產(chǎn)貸款
離婚分割房產(chǎn)貸款屬于共同還貸的。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時，按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。
2022-12-14 15,340
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婚內貸款房離婚怎么分割夫妻購買按揭房包括以下兩種情況，一種是婚前購買，另一種是婚后購買。對于婚前購買的按揭房，分割主要的依據(jù)房產(chǎn)證的所有人。房產(chǎn)證所有人為夫妻兩人，則屬于共同財產(chǎn)。雙方可協(xié)商分割，若協(xié)商不成，由法院根據(jù)具體情況判決。若房產(chǎn)證上所有人只有一方，則房
757 2022.04.17 -
01:06
沒還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財產(chǎn)，未償還的貸款屬于個人債務，婚內使用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款部分以及對應的增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時予以分割，由一方向另一方支付房屋折價款。如
1,535 2022.04.17 -
01:03
婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行進行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達成協(xié)議的
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