土地使用證證書、土地使用證附圖、土地使用證的內(nèi)容、期限、地址等
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一、土地使用證證書土地使用證證書是確認土地使用權的法律憑證。土地使用證內(nèi)各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機關填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內(nèi)容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發(fā)機關簽章、年、月、日。②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。③備注。④變更記事。⑤附圖以及證書的編號等。二、如何辦理土地使用證： 1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。 5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。 6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
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收養(yǎng)人收養(yǎng)與送養(yǎng)人送養(yǎng)，應當雙方自愿。收養(yǎng)八周歲以上未成年人的，應當征得被收養(yǎng)人的同意。送養(yǎng)人的范圍及送養(yǎng)人的資格： 1、孤兒的監(jiān)護人; 2、兒童福利機構; 3、有特殊困難無力撫養(yǎng)子女的生父母。
自己生的孩子送人應當符合《民法典》的規(guī)定，否則也是違法的。生父母因為家庭困難無法撫養(yǎng)孩子的時候，是可以允許他人收養(yǎng)孩子的。如果排除上述的情況，這種行為就會涉嫌構成遺棄罪。遺棄罪在客觀上表現(xiàn)為行為人對因年老、年幼、患病或其他原因而沒有生活來源或沒有獨立生活能力的家庭成員，應當扶養(yǎng)而拒絕扶養(yǎng)的行為。
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2021.03.29 319 -
小孩送人合法嗎？私自送人屬于違法行為，但通過合法途徑收養(yǎng)是允許的。一般情況下，有父母存在的孩子是不允許被收養(yǎng)的。但是存在這樣一些情況，生父母確實因為家庭非常非常的困難，而無法撫養(yǎng)孩子的時候，是可以允許他人收養(yǎng)孩子的。但是也要履行一定的收養(yǎng)手續(xù)。如果排除上述
2021.02.14 247 -
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2021.01.08 146
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沒結婚的人未婚生子送人可以嗎
尚未登記結婚的人未婚生子送人不可以，從法律的角度講，非婚生子女和婚生子女一樣，父母都有撫養(yǎng)的義務。未婚懷孕本身，法律沒有對此作出規(guī)定;但是，對于未婚懷孕之后的結果，如果生產(chǎn)的話，法律就有相關的規(guī)定。處
2021-09-30 15,340 -
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拘役了適合送人的物品
一般吃的東西，包括煙都是不能送的。平時送東西要遵照“接濟單”上的具體要求。送衣物注意不要有繩子、皮帶、金屬拉鏈、紐扣，最好衣服不要有夾層（看守所為防止夾帶物件，夾層衣服會被剪開檢查），所以，一般衣服套
2022-08-03 15,340 -
送養(yǎng)人需要符合的條件？
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2022-11-01 15,340
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贈送面積不寫入合同怎么辦贈送面積不寫入合同的處理如下：一般來說，贈送面積是開發(fā)商吸引用戶的一種手段，一般是不會將贈送面積寫入合同的。按照關于商品房買賣及權屬登記的有關規(guī)定，如果贈送給買家，對贈送部分的產(chǎn)權無法取得權屬證明，可能會引起與開發(fā)商之間的糾紛。若是開發(fā)商將
1,644 2022.04.17 -
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3,785 2022.04.17 -
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2,697 2022.04.15
