房屋出售訂金能退回嗎
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一般情況下房屋買賣中買方退房是不能要回定金的。1、訂金是可以退還的，定金不可以退。 2、訂金是當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付訂金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，訂金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付訂金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還訂金，收受訂金一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還訂金。3、定金是指在合同訂立或在履行之前支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。不可以退還的。定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說(shuō)，交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪失定金，而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。
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購(gòu)房定金是否退還，關(guān)鍵要看是哪方違約。如果是房屋出售方違約，定金需要雙倍退還。如果是購(gòu)買方違約，那么定金是不退的。
房產(chǎn)定金可以退，但需滿足規(guī)定的條件。如果收受定金一方違約，不簽訂購(gòu)房合同，則定金應(yīng)當(dāng)雙倍退還。 法律規(guī)定債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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房屋預(yù)售定金能退嗎房屋預(yù)售定金能退。購(gòu)房者按約履行的能退，或抵作價(jià)款；售房者毀約的，定金能退雙倍；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金同樣能退。
2021.01.24 219 -
在我國(guó)房屋租賃訂金能不能退回租賃房屋的訂金可退，訂金存在的目的是約束雙方形成的租賃關(guān)系。房屋租賃合同到期后，訂金應(yīng)當(dāng)如數(shù)退回。交付的訂金視作交付預(yù)付款，交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，訂金可作損害賠償金。
2021.01.17 122 -
房屋買賣訂金能退嗎？是否能退定金需要根據(jù)實(shí)際情況而定。如果是因?yàn)榉琴I方個(gè)人原因?qū)е潞贤霈F(xiàn)問(wèn)題，買方可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解除合同，并且要求無(wú)條件返還定金或首付款。如果是因?yàn)橘I方個(gè)人原因?qū)е碌模I方可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商退還定金，否則開(kāi)發(fā)商有權(quán)不退還定金。
2022.06.17 87
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訂金能退回房屋嗎？
訂金是可以退的，一般情況下，交付的訂金視為預(yù)付款，在交易成功時(shí)，訂金充當(dāng)貨款，在交易失敗時(shí)，訂金應(yīng)全額返還，收受訂金的一方即使違約，仍應(yīng)承擔(dān)返還訂金的義務(wù)?！渡唐贩夸N售管理辦法》第二十二條的規(guī)定：不符
2022-05-30 15,340 -
買房退訂定金能退回嗎
買房交定金后，如果雙方按照約定履行合同或者收受定金一方違約的，可以退回定金；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債
2022-07-02 15,340 -
房屋預(yù)售定金能退嗎
1、房屋預(yù)售定金能退。購(gòu)房者按約履行的能退，或抵作價(jià)款； 2、售房者毀約的，定金能退雙倍；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金同
2022-05-23 15,340 -
房屋交易不成功訂金能不能退回
要看房屋交易不成功的原因是什么。 房屋交易不成功，如果雙方都沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，收受定金的一方要退還定金。如果是收受定金方過(guò)錯(cuò)造成房屋交易不成功的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果是給付定金一方造成房屋交易不成功的，不
2022-10-13 15,340
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00:59
買房訂金訂金付了能退嗎一般情況下，訂金是可以退的。訂金的含義是訂立，預(yù)訂。目前，法律并沒(méi)有對(duì)訂金作出明確的規(guī)定。所以，一般情況認(rèn)為訂金是屬于預(yù)付款。訂金的效力是取決于當(dāng)事人雙方的約定，如果當(dāng)事人雙方?jīng)]有約定的話，訂金的性質(zhì)主要就是預(yù)付款。如果合同不能夠履行的，那
660 2022.04.17 -
00:52
買房給了訂金能退嗎在進(jìn)行樓盤銷售的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)引導(dǎo)購(gòu)房者交訂金。如果是交的訂金的話，那么并不具有擔(dān)保的性質(zhì)，一般認(rèn)為是一種預(yù)付款。如果有一方違約不能夠訂立或者履行合同的，訂金是可以無(wú)條件全額退款的。如果是交納的定金，那么定金具有擔(dān)保的性質(zhì)，付了定金之后
538 2022.06.22 -
00:46
買房付了訂金能退嗎法律對(duì)于訂金并沒(méi)有明確的規(guī)定，一般認(rèn)為訂金是屬于預(yù)付款的性質(zhì)。如果交付了訂金之后，雙方?jīng)]有簽訂合同或者是合同不能夠繼續(xù)履行的，那么無(wú)論是什么原因?qū)е碌模喗鸲际且颠€的。但是，如果購(gòu)房者支付的是定金，那么需要滿足一定的條件才可以退。支付定金
857 2023.01.04
