非住宅共有產權房過戶費用要多少
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1、登記費 住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、轉讓手續(xù)費 住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。 3、契稅 首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。 普通住宅的標準滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0)，單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)。 144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。 4、營業(yè)稅 普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免征；非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納；商業(yè)用房按差額5.65%繳納。 5、個人所得稅 個人出售家庭唯一住房滿五年免征，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。 6、土地出讓金 劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。 7、印花稅 產權證按件貼花每件5元繳納。 8、工本費 核發(fā)一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。
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要交的稅種及過戶稅費計算方法如下：賣方稅： 1、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%。 2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%） 3、個人所得稅：（評估價-原價）*20%。買方稅： 1、契稅：評估價*3%。以上算法均需提供原價的購房發(fā)票，或在房管局調檔調出原購房發(fā)票復印件。要交個稅，稅率是20%。
需要支付公證的費用，和個人所得稅。共有房產過戶時需要公證，需當事人到當?shù)毓C機關辦理，大約花費80元。過戶后，需當事人繳納個人所得稅以及契稅，具體金額需要根據(jù)房屋的面積計算。
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房產證過戶要多少費用如果房子過戶是買賣來過戶，就不需要到公證處做贈與公證，直接到房管部門簽訂買賣房屋合同就可以了。拿房產證和國土證，房產證戶主本人和新房產證戶主本人到房管部門辦理過戶手續(xù)，簽訂合同蓋手指模，然后需要到地稅局繳納稅費。二手房交易需要交納的稅費主要
2020.05.09 1,182 -
房產過戶需要多少費用房產過戶需要的費用主要有以下，具體費用需要參見各地標準： 1、房屋過戶需要的費用包括但不限于有：契稅、個人收入調節(jié)稅、房產交易費、測繪費、交易評估費、權屬登記費等費用； 2、買房人應當繳納的費用： （1）契稅：契稅是在房地產所有權發(fā)生轉移時
2023.01.04 60,511 -
繼承房產過戶費用要有多少繼承房產需要繳納的費用大概有： 1、房屋權屬證書工本費10元/證； 2、轉讓手續(xù)費1元/平方米； 3、印花稅5元/證； 4、契稅按房屋一半價格的3%收取。 如果你所繼承的房屋沒有辦理新的《房屋所有權證》，還需要申領新的《房屋所有權證》，繳納
2020.10.28 166
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非住宅共有產權房過戶費用是多少
1、登記費 住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、轉讓手續(xù)費 住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。 3、契稅 首次購買面積90平方米
2022-04-21 15,340 -
非住宅共有產權房過戶費用計算
1、登記費 住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、轉讓手續(xù)費 住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。 3、契稅 首次購買面積90平方米
2022-04-25 15,340 -
非住宅共有產權房過戶費用怎么算
1、登記費 住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、轉讓手續(xù)費 住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。 3、契稅 首次購買面積90平方米
2022-04-20 15,340 -
非住宅共有產權房過戶需要交哪些費用
1、登記費 住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、轉讓手續(xù)費 住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。 3、契稅 首次購買面積90平方米
2022-04-20 15,340
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房產過戶給子女需要多少費用房產過戶給子女需要的費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產權登記費：100元。 綜上所述，辦理贈與過
29,902 2022.04.17 -
01:07
房產證過戶給子女需要費用嗎房產證過戶給子女需要費用。過戶所需費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產權登記費100元。 根據(jù)相關
6,645 2022.04.17 -
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房產過戶需要什么手續(xù)和費用房產過戶所需流程和稅費的規(guī)定如下：房產過戶所需流程：買賣雙方簽訂房屋買賣合同，共同向房產局遞交過戶申請材料。房產過戶的申請材料都提交后，房產局會給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。一般情況下，房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證
11,596 2022.04.17
