住房公積金貸款買房時要注意哪些?
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用住房公積金買房要注意什么？ １、公積金不能直接用作購房首付，很多人都認為公積金是可以用來當做購房首付的，其實并不是這樣的。一般來說，公積金都是先使用后提取的，也就是說，若要用公積金貸款買房，就要先墊付首付款，然后再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當?shù)刈》抗e金管理核心提取公積金余額才可以。 ２、公積金的提取總額不能超過房款總額，有一部分人繳存的住房公積金的數(shù)額比較大，可能賬戶里有５０萬元，但是他的購房總額是３０萬元，他以為自己可以將公積金余額全部提出，支付完了房款還能剩余２０萬，但實際并非如此。住房公積金的提取總額不能超過房款總額，就算你的公積金賬戶里有５０萬，但只要你所購房屋的總結不足５０萬，一樣不可以全額提取。３、結清公積金貸款后可以再用公積金購房，如果你申請過公積金貸款，那么公積金核心的系統(tǒng)上就會有相應的記錄，只要你的貸款還沒有還清，你或者是你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。但是，如果你已經結清了之前的貸款，那你就可以再次申請公積金貸款購房，并且不受二套房的政策限制。
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