一般合同違約金過高或者過低的處理
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當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。 從該條款規(guī)定可以看出，要適用減少或增加違約金的主張必須具備下列條件： 1、商品房買賣合同中必須有約定的違約金條款； 2、在商品房買賣合同中約定的違約金過高或過低；什么是過高或過低，在下文中討論。 3、要有合同一方當(dāng)事人請求；不請求則一般不處理，但也有法官依職權(quán)裁判的實例。
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根據(jù)《合同法》第114條的規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。 需要強調(diào)的是，違約金的高低是應(yīng)當(dāng)事人的申請由法院或仲裁機構(gòu)被動進(jìn)行審查的。如果當(dāng)事人沒有在一審法庭辯論終結(jié)前提出對違約金的調(diào)整申請，則審理機構(gòu)不主動干預(yù)。我們認(rèn)為，為保險以及公平起見，建議在約定違約金比例時通過設(shè)定上限等方式防止違約責(zé)任過重。 由于租房合同是根據(jù)當(dāng)事人意思自制的產(chǎn)物，其中違約金的數(shù)額可以由合同雙方進(jìn)行協(xié)商約定。但對于租房合同違約金的確定，實踐中有一個標(biāo)準(zhǔn)，那就是不超過主合同標(biāo)的額的20%。要是約定的違約金數(shù)額過高或過低的話，可以請求適當(dāng)減低或增加賠償數(shù)額。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
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合同違約金過高或者過低怎么辦？合同違約金過高或者過低可以起訴，由法院判處減少或增加。正常情況下違約金的約定應(yīng)當(dāng)不超過協(xié)商的數(shù)額比例，造成的損害比較大的話違約金可以適當(dāng)?shù)纳细。_(dá)到實際損失的30%。
2021.01.13 110 -
合同違約金過高或者過低該怎么辦合同違約金過高或者過低當(dāng)事人可以依法向人民法院或者仲裁機構(gòu)提出申請，要求適當(dāng)減少或者增加。民事?lián)p害賠償遵守填平原則，以彌補權(quán)利人的損失為目的。當(dāng)事人約定的違約金應(yīng)當(dāng)與造成的損失相符。
2021.04.18 109 -
違約金過高或過低如何處理違約金過高或過低處理： 1、約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加； 2、約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。
2021.04.01 195
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合同違約金過高或者過低如何處理
當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。 從該條款規(guī)定可以看出，要
2022-03-24 15,340 -
合同違約金過高或者過低怎么辦
合同違約金過高或者過低，可以到人民法院或者仲裁機構(gòu)請求適當(dāng)減少或者增加。根據(jù)《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失
2022-06-03 15,340 -
違約金約定過高或者過低時怎么處理
違約金約定的過高或者低于損失時當(dāng)事人都可以向法院申請適當(dāng)增加或者降低違約金。違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違
2023-02-22 15,340 -
合同違約金過高或者過低該如何辦
根據(jù)《》的有關(guān)規(guī)定，對于當(dāng)事人在合同中約定的違約金或者違約金計算方法所計算出的違約金過高或者過低的，在具體司法實踐中如何處理，應(yīng)當(dāng)按照以下原則進(jìn)行： 1、當(dāng)事人沒有提出合同中約定的違約金計算標(biāo)準(zhǔn)過高或
2022-08-31 15,340
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合同約定違約金數(shù)額過高如何處理在當(dāng)事人簽訂的合同中，如果合同約定的違約金過高，那么違約方就可以向法院又或者是仲裁機構(gòu)，提出予以適當(dāng)減少違約金的請求。一般來說，法院或者是仲裁機構(gòu)會在綜合考慮多方因素之后，對違約金予以適當(dāng)減少，最終給出一個合理的違約金數(shù)額。需要注意的是，判
1,501 2022.04.17 -
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合同違約金約定的過高怎么辦合同違約金約定的過高的處理的辦法如下： 1、合同糾紛中違約金過高的，可以雙方協(xié)商降低； 2、無法達(dá)成一致的可以起訴到法院，由法院進(jìn)行判決處理。約定的的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院予以增加；約定的違約金過分地高于造成的損失，當(dāng)事人
584 2022.10.08 -
01:24
合同違約金過高怎么辦合同違約金過高的時候，當(dāng)事人可以直接提起民事訴訟，請求人民法院調(diào)整違約金的比例和數(shù)額。如果對方已經(jīng)提起了履行違約責(zé)任之訴，這時候當(dāng)事人作為被告，就可以直接反訴或者通過抗辯，提出調(diào)整違約金的請求。也就是說，合同違約金過高，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)通過訴訟的
1,854 2022.04.17
