商品房不交房怎么辦商品房交房后注意什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、按照開發(fā)商通知的時間辦理商品房交接手續(xù) 2、辦理交接時應當要求開發(fā)商出示相關的證明文件 3、及時書面催告開發(fā)商交付房屋 4、不要輕易接受房屋 5、認真檢驗房屋有無嚴重質量問題 6、發(fā)現(xiàn)質量問題及時委托專業(yè)檢測機構檢測
新房的驗房交付過程，需特別注意以下幾個問題： 1、沒有驗收房屋前，不要領取鑰匙及辦理入住手續(xù)。 2、約定好房屋質量不達標的相關責任，由于在售的商品房大多數(shù)都是期房，所以目前不少購房者都以此為由而拒絕接收新房。 3、商品房逾期交付的責任，開發(fā)商有時會因種種原因而逾期交付房屋。
-
商品房交接應注意什么商品房交付的注意事項： 1、購房者在查看房屋資料時，房屋的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》原件是可帶走的; 2、購房者在沒有驗收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書》，領取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù); 3、購房者不能以開發(fā)商逾期交房責任沒有
2020.05.11 137 -
什么是商品房買商品房要注意什么商品房是經政府有關部門批準，由房地產開發(fā)經營公司向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發(fā)的房屋，建成后用于市場出售出租的房屋。買商品房要注意的是：注意合同在雙方的權利和責任方面的公平原則；開發(fā)商的五證二書；檢查房子質量。
2021.04.10 247 -
商品房交房注意事項是什么開發(fā)商延期交怎么辦商品房交房注意事項： (一)注意房款約定，如果客戶與開發(fā)商在合同中約定，在房款結清之前，開發(fā)商有權順延交付房屋，則客戶須結清房款之后，才能接收商品房。 (二)注意三物業(yè)費可以按月交。 (三)注意物業(yè)費不能亂漲價。 (四)注意繳納契稅簽協(xié)議。
2021.02.07 123
-
商品房不交房要注意什么
對于開發(fā)商不交房,2003年司法解釋規(guī)定了購房方催告權和解除合同權。 從切實維護購買方的合法利益角度出發(fā),開發(fā)商在催告后三個月內履行的,同時要承擔違約責任。如果預售方在經催告后三個月內仍不能履行的,購
2022-05-05 15,340 -
商品房不交房怎么辦
對于開發(fā)商不交房,2003年司法解釋規(guī)定了購房方催告權和解除合同權。 從切實維護購買方的合法利益角度出發(fā),開發(fā)商在催告后三個月內履行的,同時要承擔違約責任。如果預售方在經催告后三個月內仍不能履行的,購
2022-04-15 15,340 -
商品房交房注意事項是什么
商品房交房注意事項如下：在沒有驗收房屋前，不要領取鑰匙，辦理入住手續(xù)；雙方需要在合同中提前約定好房屋質量不達標的相關責任，以及商品房逾期交付的責任等。法律依據 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛
2022-10-11 15,340 -
商品房交房注意事項
商品房交房注意事項1、注意一收房注意房款約定如果客戶與開發(fā)商在合同中約定,在房款結清之前,開發(fā)商有權順延交付房屋,則客戶須結清房款之后,才能接收商品房。2、注意二物業(yè)費不能亂漲價根據現(xiàn)行規(guī)定,新建小區(qū)
2022-02-10 15,340
-
01:02
商品房成危房后怎么辦商品房成為了危房，除非有證據證明該質量問題在商品房交付之前就已經存在，且該質量問題嚴重影響了居民的居住使用，否則開發(fā)商一般不承擔責任。如果商品房出現(xiàn)的是：地基基礎和主體結構工程的問題，可以由開發(fā)商承擔維修責任。但如果其他地方出現(xiàn)的問題，除在
3,249 2022.05.18 -
01:04
商品房危房怎么辦商品房是危房的維權方式： 首先，如果商品房是危房的，那么開發(fā)商構成了根本性的違約。這時候，房屋買賣合同的目的無法完成，商品房的買受人可以據此來解除商品房的買賣合同。其次，買受人可以根據買賣合同的約定，要求開發(fā)商承擔違約責任。承擔的方式包括了
3,232 2022.04.17 -
00:49
商品房怎么算交付商品房房屋本身交付條件主要包括以下四個方面： 1、商品房必須要工程竣工驗收合格； 2、取得了竣工驗收備案表； 3、商品房的面積已完成最終測繪； 4、水電供應正常，交通道路通暢，與施工場地有明顯分界隔離設施。 商品房要交付必須要滿足交付的條件
1,211 2023.01.04
