二手房更名要交哪些費(fèi)用？
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二手房屋更名需買賣雙方親自到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwuchanquan/">房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理過戶更名手續(xù)。賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。過戶費(fèi)用如下；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）（5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。（7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納
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二手房交易費(fèi)用包括： （一）購買房屋的費(fèi)用、評(píng)估房屋的費(fèi)用； （二）稅費(fèi)：營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等； （三）房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)、房屋所有權(quán)登記費(fèi)。
辦理二手房過戶手續(xù)的，需要繳納的費(fèi)用為： 1、房產(chǎn)交易費(fèi)按照每平方米3元計(jì)算。 2、印花稅的稅率為百分至零點(diǎn)零五。 3、應(yīng)納個(gè)人所得稅=計(jì)稅價(jià)格×1%(或1.5%、3%),普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%，拍賣房產(chǎn)為3%。對(duì)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征個(gè)人所得稅。契稅按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅。 4、住房登記費(fèi)為每件80元，非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。
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二手房買賣要交哪些費(fèi)用二手房屋買賣最主要的需要繳納購買房屋的費(fèi)用，其次還需要交稅費(fèi)，其中包括：營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。
2020.07.09 224 -
買二手房需要交哪些費(fèi)用購買二手房的八種費(fèi)用包括購房款；個(gè)人所得稅；土地增值稅；印花稅；契稅；增值稅；物業(yè)管理費(fèi)和專項(xiàng)維修資金；房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)和房屋所有權(quán)登記費(fèi)。
2020.03.04 250 -
二手房交易要收哪些費(fèi)用二手房交易要產(chǎn)生的費(fèi)用有： （一）購買房屋的費(fèi)用、評(píng)估房屋的費(fèi)用； （二）稅費(fèi)：營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等； （三）房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)、房屋所有權(quán)登記費(fèi)。
2020.02.16 162
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二手房更名費(fèi)用，辦理二手房更名需要滿足哪些條件
二手房屋更名需買賣雙方親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理過戶更名手續(xù)。賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿
2022-04-16 15,340 -
二手房屋更名需要哪些手續(xù)和費(fèi)用
二手房屋更名需買賣雙方親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理過戶更名手續(xù)。 賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。 注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。 買方：身份證、
2022-05-08 15,340 -
二手房更名，應(yīng)交多少費(fèi)用
二手房更名更改到他人名下和正常交易一樣，房子滿五年唯一，只需繳納契稅，契稅90平米以下繳納1%，90平米到140平米以下繳納1.5%，140平米以上繳納3%。滿五年不唯一需要繳納契稅和個(gè)人所得稅（新政
2022-11-01 15,340 -
房產(chǎn)更名需要哪些手續(xù)費(fèi)用
一、房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。 二、房產(chǎn)更名費(fèi)用： 房產(chǎn)在更名過程中需要按法律規(guī)定繳納一定的費(fèi)用，和其他買賣一樣主要的有契稅，營業(yè)稅和個(gè)人所得稅，還有其他的交易費(fèi)，登記
2022-04-20 15,340
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01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
01:31
二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25 -
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二手房交易費(fèi)用怎么計(jì)算二手房交易涉及到的稅費(fèi)種類比較多。從買方角度來說需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來說需要繳納印花稅，個(gè)人所得稅，營業(yè)稅等。印花稅一般是成交價(jià)或者是評(píng)估價(jià)的萬分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來確定繳納的比例。營業(yè)稅一
2,755 2022.04.15
