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行動指南

1、營業(yè)稅，稅率為5%。 2、契稅。普通住宅為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。 3、個人所得稅。以轉(zhuǎn)讓收入減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為個人所得稅應納稅收入，稅率為20%。 4、印花稅。個人在出售房屋時，買賣雙方需分別按萬分之五的稅率繳納印花稅，同時買方還需按“權(quán)利許可證照”稅目繳納5元印花稅。

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律師普法

二手房更名手續(xù)哪種
二手房全款更名需要以下這些手續(xù)： 1、雙方簽訂完二手房買賣合同后，持房地產(chǎn)有效證明和本人有效身份證明、買賣合同到房地產(chǎn)管理部門提出申請，并且申報成交價格; 2、房地產(chǎn)有關(guān)部門對有關(guān)文件進行審查，并在規(guī)定期限內(nèi)作出書面答復; 3、房地產(chǎn)管理部

2020.06.11 139
二手房買賣如何辦理更名手續(xù)
二手房買賣更名需要的手續(xù)是：貸款購買的需要辦理贈與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意后攜帶戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈與的方式，補交相應的產(chǎn)權(quán)部分稅費辦理登記；全款購買的直接交納手續(xù)費，向房產(chǎn)交易中心辦理更名登記申請。

2020.12.05 324
二手房更名費多少錢
二手房在交易的過程中，需要收取的費用就很多，大部分的二手房過戶交易稅費就是指在二手房交易的這個過程中，由稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費，其中大概包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護建設(shè)稅、契稅、費附加稅等。契稅（由買方支付）

2020.09.12 172

專業(yè)問答

更名需要什么手續(xù)？多少費用？房產(chǎn)，更名需要什么手續(xù)
具體咨詢當?shù)禺a(chǎn)監(jiān)處。法定繼承的費用很低的。

2022-10-25 15,340
房產(chǎn)證上更名需要什么手續(xù)，二手房更名需要多少錢
房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中

2022-05-01 15,340
二手房過戶手續(xù)費大票更名需要多少費用
一般二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費： 1、契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平1.5%，非首次2%，買方繳納; 2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測

2022-11-02 15,340
二手房更名條件和手續(xù)需要哪些
二手房屋更名需買賣雙方親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理過戶更名手續(xù)。賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、

2022-04-16 15,340

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買二手房如何過戶手續(xù)
現(xiàn)在不少的人都會選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復雜的，主要包括了以下4個步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，

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二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房

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