房產(chǎn)證的名字是老公的租房合同有效嗎
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房產(chǎn)證名字是老公的，老婆簽門(mén)面租賃合同，一般來(lái)說(shuō)是有效的，但是需要注意以下情況： 1、租房時(shí)，租房戶應(yīng)該看房主的結(jié)婚證，看看房產(chǎn)證頒發(fā)日期是否晚于結(jié)婚證頒發(fā)日期。 2、如果房產(chǎn)是屬于丈夫個(gè)人所有，妻子無(wú)權(quán)往外租房子。 3、如果房產(chǎn)屬于夫妻共同所有，妻子往外租房，應(yīng)該征得丈夫同意，有丈夫的授權(quán)委托書(shū)。 4、房產(chǎn)證是丈夫的名字,如果沒(méi)有丈夫的同意，女方簽租房合同沒(méi)有法律效力。
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辦理房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的姓名，幾個(gè)人姓名，是依據(jù)購(gòu)房合同上姓名來(lái)定，不能增減和更改。你貸款按揭已經(jīng)支付，不能變更購(gòu)房合同姓名了。只有你還清貸款，辦理完畢房產(chǎn)證和契稅證以及土地證之后，再有你爹和你兄弟把他們名下房產(chǎn)份額買(mǎi)賣(mài)或是贈(zèng)與過(guò)戶給你，繳納過(guò)戶稅費(fèi)，才可以重新辦理你一人姓名房產(chǎn)證。按照法律規(guī)定，房產(chǎn)證與商品房買(mǎi)賣(mài)合同的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)要一致的。但夫妻可以到市房地產(chǎn)交易登記核心通過(guò)辦理預(yù)告登記變更的方式減少購(gòu)房人，合同變更中有涉及到預(yù)告登記證明內(nèi)容發(fā)生變化的，應(yīng)申請(qǐng)預(yù)告登記變更。
購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。
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購(gòu)房合同上的名字是房產(chǎn)證上的名字嗎？購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一，否則不予辦理。 房產(chǎn)證上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果還沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候你可以申請(qǐng)以共有人名義加入，在領(lǐng)證的時(shí)候再領(lǐng)一個(gè)共有
2020.12.20 205 -
購(gòu)房合同上的名字就是房產(chǎn)證的名字嗎購(gòu)房合同上的名字就是房產(chǎn)證名字。購(gòu)房合同上的名字和房產(chǎn)證上的名字必須一致，但是房產(chǎn)證辦理之后可以進(jìn)行過(guò)戶或者是加名。
2020.10.12 477
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租房合同不是老公的名字
關(guān)鍵是要有證據(jù)證明房東當(dāng)初承諾會(huì)給你損失。如果你沒(méi)有證據(jù)證明，很難要求房東賠償。另外，你說(shuō)你們簽訂的合同是租期到2016年的租金為8000元，另一份是租任合同到2013年的租金為3800元。（簽名是我
2022-01-31 15,340 -
房產(chǎn)證上有老公的名字, 但是房產(chǎn)證上只有老公的名字, 我有繼承權(quán)嗎
房屋的所有權(quán)以房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人為準(zhǔn)，遺囑沒(méi)有公證沒(méi)所謂，只要符合法定條件一樣可以生效，房產(chǎn)繼承的問(wèn)題要等你婆婆百年之后才開(kāi)始，你婆婆百年之后，（1）如果你公公不在了，而且你老公兄妹三人都已成年又有
2022-02-28 15,340 -
房產(chǎn)證上只有老公的名字，如果房產(chǎn)證上沒(méi)有老婆名字，是共同財(cái)產(chǎn)嗎
若是婚前買(mǎi)的房產(chǎn)，雙方都有出資，但只登記在一方名下，為了保障另一方的權(quán)益，另一方應(yīng)要求該方簽訂一個(gè)協(xié)議，明確雙方的出資及應(yīng)占房產(chǎn)的比例是多少，再做一個(gè)公證，同時(shí)出資方也要保留好相關(guān)出資的證據(jù)，如銀行紀(jì)
2022-01-23 15,340 -
房產(chǎn)證是老人的名字, 但是房產(chǎn)證上是老公的名字, 請(qǐng)問(wèn)是我的房子嗎
首先，這套房產(chǎn)屬于您再婚前的婚前財(cái)產(chǎn)，您現(xiàn)在的丈夫無(wú)權(quán)享有，跟他無(wú)半毛錢(qián)關(guān)系。其次，您前夫的遺囑是有效的，您親生兒子享有合法的繼承權(quán)，無(wú)需公證，公證處的就是法盲。房管局的工作人員怕過(guò)戶發(fā)生糾紛，所以要
2022-03-22 15,340
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00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11 -
01:10
沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
00:58
租房合同沒(méi)簽名生效嗎一般來(lái)說(shuō)，租房合同如果沒(méi)有簽名則不成立。在不成立的情況下，合同自然是不可能生效的。那么此時(shí)需要當(dāng)事人及時(shí)補(bǔ)簽，以保障自己的合法權(quán)益不被侵害，否則可能出現(xiàn)交了定金或者租金，但是依然沒(méi)有房子住的情況。有一般就有特殊，若是承租人已經(jīng)履行主要義務(wù)，
1,434 2022.05.11
