如何能有效防止房產(chǎn)證糾紛
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該怎么去預防房產(chǎn)證糾紛， (一)勤于查詢購房人簽合同前應查看清楚，開發(fā)商提供的國有土地使用證正本的記事欄中，有無土地被抵押的標注。也可以登錄相關網(wǎng)站查詢，在北京，可以登錄北京市房屋土地權屬登記事務中心的網(wǎng)站進行查詢。 (二)認真查驗文件簽約前可以查驗國有土地使用證，如果是臨時使用證或有抵押，要拒絕簽約，或者一定要求開發(fā)商簽訂補充協(xié)議，約定開發(fā)商保證于xxxx年x月x日之前辦理《國有土地使用證》。 (三)簽好《購房合同》《購房合同》中要有專門條款對房屋產(chǎn)權和房產(chǎn)證相關內容有所約定，不僅要約定具體辦理的最后時限，還要約定不能按時辦理的處理辦法。 (四)解約與索賠根據(jù)最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，如果開發(fā)商存在下列嚴重違約行為，您可以通過協(xié)商或訴訟的方式解除、撤銷合同或宣告合同無效，并要求賠償。
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避免離婚房產(chǎn)糾紛的，當事人可以以書面形式約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如沒有約定的，可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
1、消費者選擇中介公司提供服務前應查看中介機構的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等證件，必要時可以向工商部門、房產(chǎn)管理部門進行查驗 2、對中介公司提供的格式合同要認真審查，如發(fā)現(xiàn)有不公平之處應及時提出，并要求改正 3、全權委托中介公司賣房的，應明確委托權限與違約責任，并認真審查中介公司代簽的合同及核查所有手續(xù)以防隱瞞價款 4、辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，購房者應當親自辦理。
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如何防止合同糾紛預防合同糾紛主要有以下幾項措施： 1、充分了解《民法典》合同編內容及其相關法律、行政法規(guī)及司法解釋的規(guī)定； 2、調查了解對方當事人的履約能力等狀況； 3、精心準備合同條款。
2021.01.29 131 -
如何防止醫(yī)療糾紛可以通過以下方式預防醫(yī)療糾紛： 1、醫(yī)療機構應當制定并實施醫(yī)療質量安全管理制度； 2、設置醫(yī)療服務質量監(jiān)控部門或者配備專(兼)職人員，加強對診斷、治療、護理、藥事、檢查等工作的規(guī)范化管理； 3、優(yōu)化服務流程，提高服務水平。
2020.07.19 156 -
如何防止二手房交易糾紛避免二手房交易糾紛： 一、注意出賣人的主體資格。 二、注意訂立合同之前，最好查看一下對方的房產(chǎn)證，并到市房產(chǎn)局了解房產(chǎn)的狀況以及抵押、查封情況。 三、房屋是否正在出租。 四、付款方式。
2020.04.14 204
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如何防止房產(chǎn)糾紛
（一）購房考察與簽訂合同 1、開發(fā)商資信的考察。開發(fā)企業(yè)的資質等級，標志著開發(fā)企業(yè)的實力、信譽和經(jīng)營管理水平，高資信的開發(fā)企業(yè)，其工程工期和工程質量都會有所保障。此外還要審查開發(fā)商是否具有“五證”。
2021-03-04 15,340 -
如何防止產(chǎn)權糾紛？
一、房屋產(chǎn)權糾紛怎么避免 (一)二手房產(chǎn)權購買二手房時，一定要弄清楚房屋的權屬，凡是產(chǎn)權有糾紛的，即使房子再合適都不要購買，以免成交后拿不到房屋產(chǎn)權證，同時也會引起許多不必要的麻煩。另外，要特別注意產(chǎn)
2022-05-03 15,340 -
如何有效制止房產(chǎn)中介糾紛
一、審查中介的資質?？磧勺C，細辨真與假。所謂兩證，即指房產(chǎn)中介公司既要有房地部門核發(fā)的資質證書，又要有工商部門核發(fā)的經(jīng)營許可證。二、簽合同注意霸王條款。簽合同時，要細不要粗。在簽訂租房合同時，消費者一
2022-09-01 15,340 -
房產(chǎn)證糾紛怎么預防房產(chǎn)證糾紛，如何防范房產(chǎn)證的過期
該怎么去預防房產(chǎn)證糾紛， (一)勤于查詢購房人簽合同前應查看清楚，開發(fā)商提供的國有土地使用證正本的記事欄中，有無土地被抵押的標注。也可以登錄相關網(wǎng)站查詢，在北京，可以登錄北京市房屋土地權屬登記事務中心
2022-04-20 15,340
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如何處理房產(chǎn)糾紛處理房產(chǎn)糾紛的方式主要有三種，具體如下： 1、當事人自行協(xié)商解決； 2、仲裁方式； 3、訴訟方式。 其中仲裁的方法比較靈活簡便，糾紛解決也比較快，費用也比較低，所以比較受當事人的歡迎。但是如果雙方?jīng)]有仲裁協(xié)議的約定，那么就只能夠采取訴訟的方
617 2022.05.18 -
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如何解決房產(chǎn)糾紛房產(chǎn)糾紛的解決主要有以下幾種方式： 1、協(xié)商的方式。由當事人雙方自行協(xié)商解決； 2、可以將雙方的爭議提交到房管部門、消費者協(xié)會等部門，進行和解或者調解解決爭議； 3、當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲
647 2023.01.04 -
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房屋產(chǎn)權糾紛如何解決發(fā)生房屋產(chǎn)權糾紛的，可通過協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等方式解決，具體方式如下： 1、雙方可首先進行友好協(xié)商溝通； 2、如協(xié)商不能達成一致意見，根據(jù)一方當事人的申請，可在房地產(chǎn)管理部門、消費者協(xié)會或其他組織部門的主持下，通過調解，達成和解協(xié)議；
765 2022.04.25
