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買房定金交完之后多久簽合同

2023-04-08 23:53

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一般情況下,交付定金當(dāng)天,與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議,約定購(gòu)房?jī)r(jià),付款方式等。大概一周后,交付首期款,與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的購(gòu)房合同,對(duì)購(gòu)房/收樓等事項(xiàng)做出明確約定(一般為房管部門(mén)的固定版本),現(xiàn)在很多城市都實(shí)行網(wǎng)簽了。簽訂合同后一個(gè)月內(nèi),開(kāi)發(fā)商需持購(gòu)房合同到房管部門(mén)辦理預(yù)告登記手續(xù)(合同備案)。余款按合同約定繳交。

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一般是在交定金后的一個(gè)星期內(nèi)簽購(gòu)房合同,如果有特殊情況可以往后推延一些。

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交定金之后簽合同的時(shí)間由當(dāng)事人協(xié)商約定,法律未作強(qiáng)制性規(guī)定。合同內(nèi)容一般包括當(dāng)事人的身份信息;標(biāo)的物的基本信息;標(biāo)的物的價(jià)款;交付使用標(biāo)的物的條件和日期;標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾;標(biāo)的物配套設(shè)施的交付承諾和責(zé)任;違約責(zé)任。

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