中介買賣二手房要注意哪些事項
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通過中介買賣二手房時要注意以下問題： 1、核實交易信息 房屋買賣雙方在通過房產(chǎn)中介公司簽訂房屋買賣協(xié)議時，應(yīng)當對交易房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查、對交易信息進行核實。此外，房屋買賣雙方還應(yīng)當對交易金額、交房時間、過戶期限等重要合同條款進行共同確認。 2、不輕信虛假宣傳、虛假承諾 3、慎簽合同、不留空白 4、對格式合同、格式條款，主動要求解釋說明 5、拒簽“霸王合同”、“霸王條款” 房產(chǎn)中介公司通常會通過格式合同、格式條款加重買賣雙方責(zé)任、減輕自身責(zé)任，這些合同、條款即為“霸王合同”、“霸王條款”，比如僅僅約定買賣雙方違約責(zé)任而未約定中介方違約責(zé)任的條款等。 6．留存原件，保存收據(jù)、發(fā)票 7．堅決抵制違規(guī)收費行為
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二手房買賣當中，賣家需要注意出售的房屋自己擁有房屋所有權(quán)，不存在一房多賣的情況，并且已經(jīng)完成了物業(yè)交接等工作。法律規(guī)定，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。
買二手房找中介注意的地方： （1）交購房定金要慎重。 （2）確認產(chǎn)權(quán)是否明晰。 （3）簽訂買賣合同寫明違約責(zé)任。 （4）中介費最后付清。
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中介二手房買賣合同有哪些注意事項中介二手房買賣合同的注意事項有：明確房屋基本概況；明確產(chǎn)權(quán)證過戶方式及稅費支付方式；明確房款的支付方式和時間；明確房屋的交付方式；明確傭金；明確對合同變更的相關(guān)規(guī)定；明確約定中介方與買賣雙方的違約責(zé)任；明確爭議解決方式；須三方簽字確保合同的
2021.03.07 134 -
中介賣二手房注意事項二手房買賣流程 1、按需量力選擇購買房源 2、聯(lián)系中介看房 3、溝通房價及相關(guān)事項 4、簽定存量房交易合同與房產(chǎn)經(jīng)濟服務(wù)合同 5、付定金 6、提交貸款資料（全款的請忽略） 7、不動產(chǎn)登記中心開具證明（是否具備限購條件下購買資格） 8、貸款銀
2020.06.06 291 -
中介買二手房注意事項中介買二手房注意事項有以下幾點：1、看房前，可先向身邊買過二手房的熟人咨詢一下，了解一下房屋買賣的大致流程；2、看房子的時候，不要一開始就表示對這房子滿意，一定要注意多看細節(jié)；3、在看房子的時候不要馬上就付定金；4、關(guān)于承諾，不要過分聽從中
2021.04.30 971
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二手房買賣中介有哪些注意事項
1、建議購買人明確自己的購買需求,選擇一家信譽良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。 2、選中房屋后,和房地產(chǎn)中介公司以及房主簽訂《三方協(xié)議》并交納定金。 3、買方、房主和中介公司三方會面,在中介公司的監(jiān)
2022-06-26 15,340 -
買二手房中介要注意哪些事項呢？
1、交購房定金要慎重簽訂合同后才能繳費定金，中介一定要多留個心眼。對房屋的價格、付款形式以及屋內(nèi)物品都要進行確認，房產(chǎn)中介一般只會說其他再商量之類的花語，讓你趕緊安心，趕緊簽字。因此要注意一旦錢財繳納
2022-08-29 15,340 -
中介二手房買賣合同有哪些注意事項
1、合同中藥明確房屋坐落，產(chǎn)別，書證號等房屋基本概況的規(guī)定。其中包括告知租賃情況，以避免買方拿到了產(chǎn)權(quán)證但拿不到房屋使用權(quán)的情況;告知抵押情況，以免對以后產(chǎn)權(quán)證的辦理時間以及房款的交付方式造成影響。
2022-06-02 15,340 -
簽訂二手房買賣合同要注意什么, 二手房買賣中介的注意事項有哪些?
一、如何寫二手房買賣合同（一）要驗明并寫明中介公司的真實性和法律資格。通過中介公司購買二手房，要先同中介公司簽訂房產(chǎn)經(jīng)紀合同，待產(chǎn)權(quán)交易即將形成時，再同原房主簽訂房產(chǎn)買賣合同。簽訂房產(chǎn)經(jīng)紀合同前，一定
2022-03-09 15,340
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二手房買賣中的注意事項有哪些二手房買賣中的注意事項如下： 1、要查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質(zhì)量；如檢查房屋有無裂縫、有無傾斜、有無滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽臺、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認的面積與實際面積是否相符； 4、驗
745 2022.10.08 -
01:18
二手房買賣注意事項二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復(fù)雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25 -
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賣二手房注意事項賣二手房需要注意的事項有： 1、查看房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。查看房屋是否租賃關(guān)系，若存在租賃關(guān)系應(yīng)當先解除，才可以用于交易，否則可能產(chǎn)生物權(quán)糾紛。 2、查看買受人的身份是否合法。若存在詐騙、用虛假身份信息進行交易的行為應(yīng)當及時禁止，并停止交易；
5,180 2021.04.25
