下水道堵塞開發(fā)商跑了業(yè)主應該怎么
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下水道主管堵塞物業(yè)是否負責視情況而定。1、如下水道堵塞是由于樓外窨井下水管的主管道堵塞，因其屬于小區(qū)公共設施，物業(yè)就必須按照合同約定進行維護和管理，業(yè)主有權(quán)利向物業(yè)追責；2、如果是樓下其他用戶擅自改裝自家下水管道，導致下水管道經(jīng)常出現(xiàn)堵塞現(xiàn)象，業(yè)主應對此負主要責任。
業(yè)主共用下水管道堵塞首先要弄清楚原因，如因為下水管年久失修，物業(yè)公司沒有及時發(fā)現(xiàn)并維修，物業(yè)公司應該承擔違約賠償責任。如果是樓上業(yè)主使用不當所致，則應由業(yè)主向樓上業(yè)主索賠。如果不能確認是哪家業(yè)主造成的損失，可要求樓上所有使用該下水管的業(yè)主共同承擔。物業(yè)公司如果已盡到合理的注意義務，能夠及時發(fā)現(xiàn)故障并維修，就不必承擔責任。至于租戶承租戶之間就要相互協(xié)調(diào)，因為除非是業(yè)主的責任，業(yè)主完全可以拒絕付款。
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下水道堵塞誰負責下水道堵塞由物業(yè)負責。如果沒有物業(yè)，就由住戶負責。如果只是一個住戶堵塞，居民個人有維修義務。下水道被堵可根據(jù)被堵的原因來確定負責維修義務。如果可以確定是某一住戶所致，那應該由這個住戶負責，如果無法確定，那么出于公平原則，費用由所有住戶平攤。
2021.12.13 8,706 -
下水道堵塞誰負責？近年來，因住宅樓、辦公樓的共用下水道堵塞而引起的損害賠償糾紛多有發(fā)生，一旦處理不好，容易造成鄰里矛盾。對此類案件，應正確理解民法典的相關(guān)規(guī)定，統(tǒng)一法律適用，杜絕類案不同判問題。
2021.03.24 1,332 -
下水道堵塞找誰投訴物業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時答復業(yè)主對物業(yè)服務情況提出的詢問。
2021.04.13 1,388
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下水道堵塞開發(fā)商跑了, 業(yè)主怎么維權(quán)
一般來說，合同有約定的必須按照合同進行賠償， 如果開發(fā)商不進行賠償你可以拒絕收房，只要你一直不收房他們就一直無法拿到你的房款， 因為房款是在房管局“監(jiān)管資金賬戶”，最好的方式就是先協(xié)商，協(xié)商無法解決的
2022-03-21 15,340 -
鋪下水道堵塞了，業(yè)主又跑了怎么辦
一般來說，合同有約定的必須按照合同進行賠償， 如果開發(fā)商不進行賠償你可以拒絕收房，只要你一直不收房他們就一直無法拿到你的房款， 因為房款是在房管局“監(jiān)管資金賬戶”，最好的方式就是先協(xié)商，協(xié)商無法解決的
2022-03-27 15,340 -
2022下區(qū)小水道堵塞了
1.如果下水道被堵的現(xiàn)象，不但會造成損失，也會影響到樓下的居住。 房子在質(zhì)保期內(nèi)，因為一般新購房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年。如果房子漏水、堵塞即非人為，又還在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商就得擔起相應的責任
2023-01-02 15,340 -
樓下下水道堵塞怎么辦
任何公民、法人和其他組織無權(quán)停止他人用水。因特殊情況需要停止供水時，應當經(jīng)城市供水行政主管部門批準并且提前24小時通知用護。就此你可以向當?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設局投訴，也可以向人民法院起訴。 您的情況，希
2022-03-17 15,340
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00:54
期房開發(fā)商跑了應該如何辦期房開發(fā)商跑了，購房者首先弄清楚房屋的權(quán)屬。即使開發(fā)商破產(chǎn)跑路，購房者在有些情況下，仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產(chǎn)證。購房者可以先到工商管理行政部門查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進行了注銷。如果已經(jīng)注銷，購房者可以憑工商部門出具
672 2022.05.18 -
01:05
開發(fā)商爛尾業(yè)主怎么辦當遇到購買的房屋成為爛尾樓，那么業(yè)主一定不能夠采取聚眾游行，鬧事的方法來維權(quán)。發(fā)現(xiàn)樓盤爛尾之后，要盡快整理與所購買的爛尾樓有關(guān)的購房合同，轉(zhuǎn)賬憑證等基礎的證據(jù)材料，然后與廣大的購房者聯(lián)合起來一起商討維權(quán)的方案。開發(fā)商逾期向購房者交付房屋是屬
3,927 2022.04.17 -
01:09
開發(fā)商遲遲不交房業(yè)主怎么辦開發(fā)商延期交付房屋，作為購房者來說是可以要求開發(fā)商支付逾期交付房屋的違約金的。遇到開發(fā)商延期交房，那么首先要確認開發(fā)商入住的條件，審查開發(fā)商是否辦理了綜合驗收備案證明。如果是由于不可抗力等原因?qū)е碌拈_發(fā)商延期交房，并不是開發(fā)商的原因，那么開
1,420 2022.04.15
