購房違約金高法律條文
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十七條 商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定： 逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
購房違約金過高可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。違約金一般按照合同標(biāo)的額的20%設(shè)定，造成的損害較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，最高不應(yīng)超過實(shí)際損失的30%。
1、如果就租賃合同中的違約賠償金達(dá)成協(xié)議，將按照約定的違約賠償金的比例支付。 2、約定的違約金過高或者過低的，可以要求變更。約定的違約金超過實(shí)際損失的30%的，可以認(rèn)為約定的違約金過高，可以要求降低要求。 3、房屋租賃合同中沒有關(guān)于違約金的協(xié)議。違約金應(yīng)當(dāng)按照另一方違約造成的實(shí)際損失計(jì)算，押金和額外房費(fèi)應(yīng)當(dāng)退還。 4、違約金的支付獨(dú)立于支付租金的行為。
-
購房違約金屬于哪些法律購房違約金的相關(guān)法律規(guī)定有： 1、合同雙方可以約定一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法； 2、違約金的數(shù)額過高或過低的，可以請(qǐng)求人民法院予以適當(dāng)減少或增加； 3、其他規(guī)定。
2021.02.14 184 -
購房違約金過高怎么辦？合同違約金沒有法律規(guī)定上限,但約定的違約金過分高于造成的損失的30%,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
2021.03.14 198 -
購房違約金過高怎么辦過高或過低的，當(dāng)事人可以先協(xié)商，協(xié)商不成的，在訴訟過程中當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)酌情減少或增加。
2021.01.24 119
-
違約金的法律條文
1、一般來說，合同中約定了違約金條款就應(yīng)按照約定來承擔(dān)違約責(zé)任，但特殊情況例外。 2、當(dāng)事人主張約定的違約金過高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以
2022-04-18 15,340 -
逾期違約金的法律條文
根請(qǐng)自行依據(jù)“逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬分之二點(diǎn)一計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％-50％；借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現(xiàn)行
2022-04-07 15,340 -
貸款違約金的法律條文
違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)的物是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。
2022-05-16 15,340 -
購房違約金的法律條例規(guī)定
最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)
2022-05-09 15,340
-
01:30
借條違約金多少合法根據(jù)司法解釋的最新規(guī)定，我國法律并沒有限制借貸關(guān)系中，雙方事先約定違約金。因此，如果一方在借貸合同履行過程中出現(xiàn)違約行為的，守約方可以要求違約方支付違約金。但是需要注意的是，借條中約定的違約金，加上逾期利息以及其他費(fèi)用時(shí)，不能超過借貸合同成
2,491 2021.04.25 -
01:15
違約金太高怎么辦雙方約定的違約金太高的話，可以要求進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。 根據(jù)我國的法律規(guī)定，如果雙方約定的違約金，少于造成的損失的，當(dāng)事人可以讓人民法院，或者是仲裁機(jī)構(gòu)增加違約金；約定的違約金，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過造成的損失的，那么當(dāng)事人則有權(quán)讓人民法院，或者仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行
1,567 2022.04.17 -
01:18
法律上合同違約金是多少違約金是由雙方商量來做決定多少錢。一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金如果約定的違約金“過分”高
1,211 2022.04.17
