關(guān)于民法典租賃合同解除具體操作流程

2022-03-27 32

普法內(nèi)容

《民法典》中租賃合同解除賠償方式首先是按照約定，約定不成的向法院起訴。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金不得過分低于或過分高于所造成的損失。

《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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租賃期間解除合同該怎樣操作？具體的流程是怎樣的？
如承租人擅自搬離租賃房屋，停止履行合同，使租賃關(guān)系無存續(xù)必要而導(dǎo)致的房屋租賃合的解除。依法簽訂的房屋租賃合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，是受法律保護(hù)的，雙方當(dāng)事人應(yīng)認(rèn)真履行。但由于承租人可能在無正當(dāng)理由的情況下不想履行租賃協(xié)議，有可能在與出租

2024-05-17 30
新民法典租賃可以解除合同嗎，具體是怎樣的？
（1）增加了違約解除時(shí)的違約責(zé)任承擔(dān)規(guī)則，充分保護(hù)守約方的合法權(quán)益《民法典》第五百六十六條第二款：“合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外”。合同解除場合的損失賠償請求權(quán)，是因合同解除之前的違約行為

2024-05-07 28
解除附條件合同具體如何操作？
解除附條件的合同應(yīng)當(dāng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致。我國相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

2021-01-24 252

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租賃期間解除合同該怎樣操作？具體的流程是怎樣的？
如承租人擅自搬離租賃房屋，停止履行合同，使租賃關(guān)系無存續(xù)必要而導(dǎo)致的房屋租賃合的解除。依法簽訂的房屋租賃合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，是受法律保護(hù)的，雙方當(dāng)事人應(yīng)認(rèn)真履行。但由于承租人可能在無正當(dāng)理由

2023-07-17 15,340
租賃合同終止具體流程
租賃合同終止的，合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。但合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的終止并不影響合同結(jié)算和清理?xiàng)l款的有效性。另外，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信等原則，按照交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密、舊物回收等

2021-11-07 15,340
解除租客房屋租賃合同流程
因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失，因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；或者租賃物危及承租人的安全或者健康等可以單方解除合同的條件出現(xiàn)時(shí)一方可以通知另一方單

2022-11-14 15,340
想了解關(guān)于房產(chǎn)證離婚去名字流程和具體操作
離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產(chǎn)也屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅；只是需要提醒

2023-06-07 15,340

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房屋租賃合同備案如何解除
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
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殘保金申報(bào)操作流程
殘保金申報(bào)操作流程如下： 1、打開瀏覽器，進(jìn)入所在地電子稅務(wù)局網(wǎng)頁版，進(jìn)行企業(yè)登錄； 2、點(diǎn)擊我要辦稅，稅費(fèi)申報(bào)及繳納； 3、點(diǎn)擊申報(bào)清冊、其他申報(bào)； 4、選擇殘疾人就業(yè)保障金繳費(fèi)申報(bào)表，點(diǎn)擊填寫申報(bào)表即可進(jìn)行申報(bào)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，

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公司申報(bào)怎么操作流程
公司申報(bào)操作流程如下：納稅人利用“填寫申報(bào)表”功能填寫需申報(bào)的申報(bào)表，沒有在地稅部門做過稅種登記的稅種，網(wǎng)上不能申報(bào)；分主附表的，先填寫附表并保存，然后打開主表進(jìn)行編輯或直接保存，如：營業(yè)稅申報(bào)。納稅人利用“正式申報(bào)”功能，將已填寫并保

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