離婚后房屋應(yīng)該怎樣分割

2021-01-27 232

普法內(nèi)容

有約定的應(yīng)當(dāng)按照約定處理，沒有約定的，按照以下原則處理： 1.一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。 2.一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。 3.在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財產(chǎn)還貸的，離婚時房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財產(chǎn)，離婚時另一方對此部分可以要求分割。 4.夫妻婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財產(chǎn)。 5.一方父母為子女購買的房屋視為是對自己子女的贈與，屬于個人財產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。 6.雙方父母出資的，全款買房的，寫在一方名下的，按出資比例，按份共有，在雙方名下的，如果沒有約定份額，那就是共同共有。

《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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婚后買的公房離婚時該房屋怎樣分割
婚后購買的公房，在離婚時該房屋應(yīng)按下列規(guī)則予以分割：共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院按照照顧無過錯方的原則進(jìn)行分配。夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當(dāng)給予

2021-12-30 69
房屋分割，離婚時房子怎樣分割，怎樣分?
1、婚前買房付清全部房產(chǎn)，登記在自己名下，屬于個人財產(chǎn)，不參與分配。 2、婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)，一般是平均分配。 3、婚前一方首付且登記在首付方名下，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)屬于登記人的，對另一方由產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a償。 4、婚前父母買房贈與

2021-02-01 130
離婚分割農(nóng)村房屋應(yīng)該怎么做
如果農(nóng)村房屋是夫妻共同財產(chǎn)，才需要分割。關(guān)于分割的方法和各方份額，可以先由當(dāng)事人雙方進(jìn)行協(xié)商，一般是一人一半，或者按照建造或購買房屋的出資比例進(jìn)行分割。如果協(xié)議不成，就由人民法院進(jìn)行判決。但是如果用于購買房產(chǎn)的是個人財產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于個人

2022-04-12 335

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具體應(yīng)該怎樣進(jìn)行離婚房屋分割
1.房屋贈與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈與方，不予分割； 2.婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個人財產(chǎn)，不予分割； 3.婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例

2023-01-05 15,340
婚后房產(chǎn)離婚怎么分割房產(chǎn)離婚應(yīng)該怎么分割
1、如果房屋確實是夫妻共同財產(chǎn)的，離婚時一般按適當(dāng)照顧女方和子女原則，平均分割。 2、比如男女雙方一方獲得房子所有權(quán)，那就需要支付另一方房子市價的一半。如果都支付不了的，可以變賣房產(chǎn)，錢一人一半。 3

2022-03-27 15,340
婚前房產(chǎn)，離婚后房屋增值部分是否應(yīng)該分割？
婚前房產(chǎn)離婚后怎么分配有以下幾種情況： 1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分

2022-04-19 15,340
婚后以購買的公房離婚時該房屋怎樣分割？
1、婚后一方購買公房未貸款在婚姻存續(xù)期間，雖以一方名義購買公房，其所購房屋仍為夫妻共有財產(chǎn)，在離婚時應(yīng)當(dāng)平均分割。如在離婚時尚未領(lǐng)取房產(chǎn)證，并且夫妻雙方對房屋產(chǎn)權(quán)達(dá)不成一致意見，訴至法院時，法院會告

2023-06-17 15,340

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房屋沒有房產(chǎn)證離婚應(yīng)該怎么樣分割
房屋沒有房產(chǎn)證的，離婚時，離婚雙方依然可以就其進(jìn)行分割。如果離婚雙方可以就該房屋的分割事宜協(xié)商達(dá)成一致，則離婚雙方簽訂財產(chǎn)分割協(xié)議約定房屋的分割事項即可。比如，可以約定房屋歸男方所有，男方向女方支付房屋市價的一半。如果離婚雙方無法就分割房屋

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00:58
二婚夫妻離婚后怎樣分割財產(chǎn)
二婚夫妻離婚后分割財產(chǎn)的方法：雙方有約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定及進(jìn)行處理；婚前個人財產(chǎn)依舊歸個人所有；分割的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是夫妻共同財產(chǎn)，分割原則為照顧女方和孩子，以及無過錯方。夫妻對于共同所有的財產(chǎn)，都有平等的處理權(quán)。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間

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01:24
家庭主婦離婚后怎樣分割財產(chǎn)
對于夫妻共同財產(chǎn)原則上應(yīng)當(dāng)均等分割，具體由雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。同時，因家庭主婦在撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償

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