預(yù)備登記商品房離婚分割是怎樣的？

2024-05-02 29

普法內(nèi)容

預(yù)備登記商品房離婚分割如果夫妻雙方有規(guī)定的情況，按照約定的內(nèi)容進(jìn)行分割，如果雙方?jīng)]有約定的情況，將房產(chǎn)進(jìn)行性質(zhì)認(rèn)定，如果認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn)的情況，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)不需要分割，共同財(cái)產(chǎn)需要分割。

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買房商品房登記預(yù)告
進(jìn)行商品房預(yù)告登記需在商品房買賣合同登記備案后，購房者與開發(fā)商在預(yù)售合同中進(jìn)行約定；約定后購房者應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行申請(qǐng)，審核通過由房產(chǎn)管理部門記載于登記簿，購房者交費(fèi)后領(lǐng)取登記證明。

2021-04-16 242
預(yù)購商品房抵押權(quán)登記手續(xù)是怎樣的？
預(yù)告登記是相對(duì)于正式登記而言的一種預(yù)備性房地產(chǎn)登記，目的是為滿足當(dāng)事人保全房地產(chǎn)登記順位的需求，防止商品房預(yù)售中存在的“一房多售”不規(guī)范行為出現(xiàn)。預(yù)購商品房申請(qǐng)預(yù)告登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是商品房預(yù)售合同雙方當(dāng)事人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列

2024-05-28 38
登記備案的房子離婚可以分割嗎
夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定?！钡谑邨l規(guī)定為夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，第十八條規(guī)定為夫妻一方的

2024-05-16 26

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預(yù)售登記備案后是否對(duì)商品房有利
你的名下了，那你要督促開發(fā)商辦理房產(chǎn)證給你才行，如果本身權(quán)利有瑕疵，那你要承擔(dān)不利后果。

2022-10-28 15,340
房產(chǎn)沒有登記要離婚，離婚房產(chǎn)分割未登記是怎樣？
未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活的情形《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》(以下簡(jiǎn)稱《若干意見》)第十條規(guī)定，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)，按一

2023-03-25 15,340
商品房預(yù)售登記具有預(yù)告登記的性質(zhì)嗎？
商品房預(yù)售登記并不具有預(yù)告登記的性質(zhì)。

2023-06-12 15,340
預(yù)購商品房登記的費(fèi)用
一、預(yù)購商品房登記需要的材料是指尚未竣工交付的商品房，是一種特殊的期貨。預(yù)購商品房貸款抵押是指購房人在支付首期規(guī)定的房?jī)r(jià)款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行

2022-10-30 15,340

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01:03
預(yù)告登記和備案登記的區(qū)別
預(yù)告登記和備案登記的區(qū)別如下：法律效力不同：備案登記制度是一種行政管理制度，只具有債的效力；預(yù)告登記能產(chǎn)生凍結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記簿的效力，對(duì)后來發(fā)生與該項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)內(nèi)容相同的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的處分行為，具有排他效力。登記機(jī)關(guān)不同：預(yù)告登記是房屋的登記機(jī)構(gòu)；備

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01:09
離婚婚前房產(chǎn)且登記兩個(gè)名下如何分割
首先，根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)系其婚前財(cái)產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，配偶是無權(quán)請(qǐng)求分割的。但是，如果婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的話，該房產(chǎn)就屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割，根據(jù)意思自治原

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01:15
商品房預(yù)售需要具備哪些條件
根據(jù)我國(guó)《城市商品房預(yù)售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下幾個(gè)條件。如果其中有一個(gè)條件不符合的，都不允許開始商品房銷售：第一，房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)出讓金，并且取得了土地使用權(quán)證書；第二，房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有

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