物業(yè)服務(wù)不到位是不是就要付物業(yè)費

2021-04-23 165

普法內(nèi)容

物業(yè)服務(wù)不到位的，如果存在以下情況的，可以拒絕交物業(yè)費：一、物業(yè)公司沒有履行物業(yè)服務(wù)合同中約定的義務(wù)。二、物業(yè)服務(wù)合同中約定先服務(wù)后收費的，物業(yè)管理企業(yè)尚未提供相應(yīng)服務(wù)的。三、物業(yè)合同中約定了當(dāng)物業(yè)公司服務(wù)不到位可拒交物業(yè)費的條款的。

《民法典》第九百四十四條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費。

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物業(yè)起訴不交物業(yè)費，服務(wù)不到位，我是否可以緩交，
至于物業(yè)公司“不作為”的問題，你可以根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定，追究其違約責(zé)任。但是，物業(yè)公司承擔(dān)違約責(zé)任與業(yè)主承擔(dān)支付物業(yè)費義務(wù)是兩種不同的法律關(guān)系，兩者不能混為一談。你不能以拒交物業(yè)費來對抗物業(yè)公司的“不作為”。

2024-06-09 19
物業(yè)服務(wù)不行，能不能不給物業(yè)費了
物業(yè)服務(wù)不行，違反合同約定的能不給物業(yè)費。物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到物業(yè)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，可以拒交或少交物業(yè)費。

2020-04-09 186
物業(yè)服務(wù)不到位如何起訴物業(yè)公司賠償
物業(yè)服務(wù)不到位要起訴物業(yè)公司賠償?shù)?，首先需要收集有關(guān)物業(yè)公司服務(wù)的證據(jù)，例如物業(yè)公司的承諾書、服務(wù)合同、業(yè)主投訴記錄等，這些證據(jù)將有助于證明物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，并且需要進(jìn)行賠償；其次需要按照規(guī)定書寫起訴狀，列明具體的訴訟請求及事實

2022-06-28 197

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物業(yè)服務(wù)企業(yè)收取了物業(yè)服務(wù)費是不是就必須"包打天下
所謂“包打天下”的說法肯定過于夸張。應(yīng)該說：物業(yè)服務(wù)企業(yè)收取了物業(yè)服務(wù)費后，必須按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定提供服務(wù)。

2022-10-30 15,340
物業(yè)服務(wù)不到位合法嗎？
物業(yè)服務(wù)不到位的，如果存在以下情況的，可以拒絕交物業(yè)費：一、物業(yè)公司沒有履行物業(yè)服務(wù)合同中約定的義務(wù)。二、物業(yè)服務(wù)合同中約定先服務(wù)后收費的，物業(yè)管理企業(yè)尚未提供相應(yīng)服務(wù)的。三、物業(yè)合同中約定了當(dāng)

2022-11-26 15,340
無得到服務(wù)就不用交物業(yè)費嗎
2009年10月1日開始施行的《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)紛爭案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》中也有限定，物業(yè)服務(wù)公司不履行或者不完全履行物業(yè)服務(wù)合同商定的或者法律、法規(guī)限定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范確定的維

2022-07-06 15,340
原因是物業(yè)服務(wù)不到位被物業(yè)起訴能勝訴嗎
說物業(yè)服務(wù)不到位，業(yè)主需要提供相應(yīng)的證據(jù)。如果你是業(yè)主，建議你看看物業(yè)服務(wù)合同的相關(guān)規(guī)定，合同中約定物業(yè)要提供什么樣的服務(wù)，如果物業(yè)沒有做到，業(yè)主要收集相應(yīng)的證據(jù)，準(zhǔn)備好再去起訴。如果僅僅說物業(yè)服務(wù)不

2022-10-27 15,340

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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴
物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人

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01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎
首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供

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01:10
物業(yè)費不交幾年會起訴
自業(yè)主拖欠物業(yè)費開始，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在三年內(nèi)起訴業(yè)主，具體起訴時間由物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行決定。一般情況下發(fā)現(xiàn)業(yè)主拖欠物業(yè)后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)會向業(yè)主發(fā)出催繳物業(yè)費的書面通知，在通知的催告期限內(nèi)如業(yè)主仍不繳納物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將會起訴業(yè)主。自業(yè)主

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