回遷房住了四五年．房產(chǎn)證怎么辦不下來呢

2024-06-20 37

普法內(nèi)容

國家規(guī)定是5年辦下來，如果你的夠5年了那就快了。

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房子住快四年了，不給辦房產(chǎn)證，怎么辦
可用贈(zèng)予過戶或買賣過戶方式。具體如下：過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6（公證費(fèi)3，過戶稅費(fèi)3）。但贈(zèng)予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20。所以不建議采用贈(zèng)予過戶。建議采用買賣過戶

2024-06-29 22
我回遷房屋五年了。房照辦不下來如何起訴開發(fā)商
由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

2024-06-02 28
回遷房入住不了不給住房費(fèi)怎么辦？
協(xié)商解決。。。

2024-06-28 18

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買了回遷房, 房產(chǎn)證辦不下來, 房產(chǎn)證下來之前的房子還能辦房產(chǎn)證嗎
首先能夠確定的是，這房子占的土地是國有土地，但是，國有土地的取得分為兩種類型，一種是出讓取得，一種是劃撥取得的回遷房。你買了劃撥取得的，有可能辦房產(chǎn)證就比較難。再者，國有土地上所建房屋性質(zhì)分為三種，一

2022-01-22 15,340
房產(chǎn)證辦下來了, 房產(chǎn)證遲遲辦不下來
你說的這個(gè)情況涉及到兩個(gè)法律關(guān)系,一個(gè)是你通過中介和買方一個(gè)二手房買賣關(guān)系;另一個(gè)就是你本身和開發(fā)商關(guān)于辦理房產(chǎn)證之間的關(guān)系.從你擔(dān)心的情況看，你可以看下你與開發(fā)商簽定合同中對(duì)逾期辦理房產(chǎn)證有沒有約定

2022-01-07 15,340
合肥回遷房房產(chǎn)證幾年下來如何辦理
一般情況下，回遷民發(fā)拿到回遷房的購房合同時(shí)，通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外很多開發(fā)商還會(huì)要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其

2022-08-04 15,340
回遷房產(chǎn)權(quán)證沒下來
對(duì)您的咨詢回答如下：按規(guī)定，回遷房舊的產(chǎn)權(quán)證和土地證都要統(tǒng)一上繳，隨后進(jìn)行注銷滅籍。如果舊房的產(chǎn)權(quán)證仍存在的話，說明舊房的產(chǎn)籍并未注銷，新房壓舊房，新房的產(chǎn)籍也就無法辦理，甚至可能成為無籍房。購買回

2022-05-03 15,340

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01:00
交了首付款房貸辦不下來怎么辦
買房的時(shí)候，購房者往往都會(huì)采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒有通過，那么購房者購房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購房者是可以請(qǐng)求解除購房合同的。此時(shí)如果是由于購房者自身的原因，比如購房者自身征信存在污點(diǎn)而導(dǎo)致貸款未審批通過的，那么購房者是需

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01:10
公租房住滿五年該怎樣辦
根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，公租房的租期一般不得超過5年，租賃期滿，承租人仍需要續(xù)租的，按照規(guī)定，應(yīng)該在租賃期滿的3個(gè)月前向市或者縣級(jí)人民政府住房保障部門提交續(xù)租申請(qǐng)。市或者縣級(jí)人民政府住房保障主管部門，應(yīng)該與有關(guān)部門一起審核

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01:01
房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣
房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進(jìn)行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不

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