辦公房屋能以居住房代表以租出去嗎

2021-04-23 152

普法內(nèi)容

經(jīng)有利害關(guān)系業(yè)主同意住宅能作為辦公房屋出租。業(yè)主對(duì)其住宅的專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，其行使權(quán)利不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，將住宅用房改為辦公房屋的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。

《民法典》第二百四十條所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第二百七十九條業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。

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房屋可以作為辦公房出租嗎？
住宅經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意能作為辦公房屋出租。業(yè)主對(duì)其住房專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，業(yè)主行使權(quán)利不得危及住房的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，改變住宅用途應(yīng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意，同時(shí)需要依法進(jìn)行申報(bào)，經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行登

2021-01-23 192
商品住宅可以做為辦公房屋出租嗎？
住宅能作為辦公房屋出租，經(jīng)規(guī)定審批即可。業(yè)主對(duì)其個(gè)人產(chǎn)權(quán)的建筑專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，改變小區(qū)住房用途辦公應(yīng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意，同時(shí)需要依法進(jìn)行申報(bào)，進(jìn)行

2022-04-21 91
居住權(quán)放置公租房可以帶人去嗎
有居住權(quán)可以帶別人住，畢竟擁有居住權(quán)就對(duì)該房屋有了使用權(quán)，帶人住是自己的自由。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。

2021-01-16 446

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宗房可以居住權(quán)房出租嗎?
居住權(quán)房不可以出租。《民法典》（2021年1月1日生效）第三百六十九條，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第三百七十條，居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居

2023-01-12 15,340
出租房屋可以住住20年嗎？
房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字，是自己的名字，沒(méi)有問(wèn)題。是買了后，一直是原來(lái)房主的名字，那就不能自己變更

2022-11-01 15,340
房子是我老公租的,我可以去辦居住證嗎
辦理居住證首先要求的是在當(dāng)?shù)毓ぷ骶幼。绻憷瞎诋?dāng)?shù)毓ぷ骶幼〉脑?，有沒(méi)有房子是不是辦理夫妻投靠根本無(wú)關(guān)緊要。也就是說(shuō)只要你老公在沈陽(yáng)有工作單位正常繳納社保就可以辦理居住證，辦理居住證并沒(méi)有什么門(mén)檻

2024-09-20 15,340
房屋能作為辦公辦公的住宅出租嗎？
住宅通常不能作為辦公房屋出租。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意

2022-10-12 15,340

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租房還沒(méi)進(jìn)去住可以退押金嗎
租房還沒(méi)有住進(jìn)去的情況下能不能夠退押金是要看租賃雙方是怎么約定的。如果租賃合同之中明確約定的這種情況下不能夠退還押金，那么房東是可以不退押金的。此時(shí)押金作為違約金，租房者違約，房東可以不予退還押金。但是如果合同之中并沒(méi)有約定，那么這種情況下

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房屋居住權(quán)怎么辦理
房屋居住權(quán)的辦理方式如下：1、依合同而取得居住權(quán)。如承租人依租賃合同而取得對(duì)出租的房屋的居住權(quán)；2、直接依法律的規(guī)定取得居住權(quán)。如未成年子女對(duì)其父母的房屋享有居住權(quán)；3、依遺囑等法律行為取得居住權(quán)。房屋所有權(quán)人可通過(guò)設(shè)立遺囑的方式為他人設(shè)定

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帶學(xué)生證可以去辦居住證嗎
學(xué)生證可以辦理居住證。居住證可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)方式申領(lǐng)，具體操作方式如下： 1、申領(lǐng)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)辦理居住證相關(guān)業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)先行申請(qǐng)居住證賬號(hào)； 2、申領(lǐng)人開(kāi)通賬號(hào)后，可以到居住證受理點(diǎn)提交本人身份證明材料、手機(jī)號(hào)碼進(jìn)行賬號(hào)認(rèn)證； 3、申領(lǐng)人應(yīng)當(dāng)使用

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng)：民事訴訟、房產(chǎn)糾紛

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辦公房屋能以居住房代表以租出去嗎