哪些條件可以退房？

2021-03-11 117

普法內(nèi)容

以下條件下可以退房：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開發(fā)商的過錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對(duì)值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。

《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

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可以無條件退房嗎，退房可以無條件嗎
1，雙方自愿協(xié)商同意，無需附加條件，就可以退房。 2，若買房合同無效，則自始沒有約束力，可以退房。 3，若簽訂合同時(shí)，存在欺詐等可撤銷事由，撤銷合同后，可以退房。 4，若出現(xiàn)合同解除的情形，例如，出現(xiàn)質(zhì)量嚴(yán)重問題，導(dǎo)致根本違約的，解除合同后

2021-03-25 240
退房的條件有哪些什么情況下可以退房
1、若是發(fā)現(xiàn)開發(fā)商交付的房屋建筑面積或套內(nèi)建筑面積與商品房買賣合同中約定的面積誤差絕對(duì)值超過3%，依照法律規(guī)定購房人有權(quán)解除合同。 2、若發(fā)現(xiàn)開發(fā)商交付的房屋發(fā)生了規(guī)劃或設(shè)計(jì)的變更，例如：房屋結(jié)構(gòu)的變更，房屋用途的變更等，若是開發(fā)商沒有告知

2022-02-22 58
但是以上哪些情形可以無條件退房？
1、開發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證的。 2、購房合同被依法確認(rèn)無效的。 3、購房合同存在重大誤解或開發(fā)商欺詐訂立的。 4、按揭不能的。 5、屋面積誤差比絕對(duì)值超出3%的。 6、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量存在問題的。 7、房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響使用的。 8、房

2021-03-07 72

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退房條件可以約定哪些
約定退房要符合的要求有：商品房交易雙方當(dāng)事人在合同中約定退房的具體條件時(shí)，必須符合以下要求： 1、雙方對(duì)所約定的退房條件達(dá)成一致意見，且是真實(shí)的意思表示; 2、雙方約定的退房條件不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制

2022-05-27 15,340
買房子后悔了可以退嗎，都有哪些條件
1、遲延交付房屋超過一定期限。2、開發(fā)商缺“證”。3、開發(fā)商未經(jīng)購房者同意變更設(shè)計(jì)。4、非因購房者原因無法得到貸款。5、房屋面積誤差超過3%。6、房屋質(zhì)量不合格。7、拿不到產(chǎn)權(quán)證8、開發(fā)商采取欺詐手段

2023-09-07 15,340
退房流程是什么哪些情況可無條件退房
1、若是發(fā)現(xiàn)開發(fā)商交付的房屋建筑面積或套內(nèi)建筑面積與商品房買賣合同中約定的面積誤差絕對(duì)值超過3%，依照法律規(guī)定購房人有權(quán)解除合同。 2、若發(fā)現(xiàn)開發(fā)商交付的房屋發(fā)生了規(guī)劃或設(shè)計(jì)的變更，例如：房屋結(jié)構(gòu)的變

2023-02-19 15,340
拘留保釋金可以退嗎？退有哪些條件？
保證金擔(dān)保是《刑事訴訟法》修改后增加的一種擔(dān)保形式，它不是對(duì)犯罪嫌疑人或被告人的處理措施。如果被保證人沒有違反有關(guān)的法律規(guī)定，司法機(jī)關(guān)應(yīng)將保證金退還給被保證人或其家屬。

2023-02-13 15,340

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01:02
欠款滿足哪些條件可以起訴
欠款滿足以下條件可以起訴：1、原告是和本案有直接利害關(guān)系的公民或者法人或其他組織；2、要有明確的被告；3、有具體的訴訟請(qǐng)求、事實(shí)和理由；4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。條件當(dāng)中沒有明確要求債務(wù)訴訟沒有金額大小之分，所以

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滿足哪些條件可以監(jiān)外執(zhí)行
對(duì)于被判處拘役或者有期徒刑的犯罪者，是可以實(shí)行監(jiān)外執(zhí)行的，但是必須符合以下幾個(gè)條件：1、身患嚴(yán)重的疾病必須保外就醫(yī)的情況，執(zhí)行機(jī)關(guān)根據(jù)由省級(jí)人民政府指定的醫(yī)院進(jìn)行診斷及開具的證明，屬實(shí)的情況下可以監(jiān)外執(zhí)行。罪犯身患的疾病已經(jīng)危害到自身和其他

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01:00
新房交房具備哪些條件
新房要交付使用，需要具備以下三個(gè)方面的條件： 1、工程竣工之后必須要進(jìn)行驗(yàn)收合格，并且辦理備案手續(xù)。工程在竣工之后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙，說明書以及國(guó)家頒發(fā)的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收； 2、工程必須要取得住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明

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