房子過戶放款后房子歸誰

2021-01-08 498

普法內(nèi)容

過戶后放款前房子歸最新過戶登記的房屋所有人。

《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十四條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

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過戶房子和尾款歸誰
過戶后放款前房子歸最新過戶登記的房屋所有人。按照規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

2021-04-13 272
離婚協(xié)議房子歸孩子沒有過戶房子該歸誰？
離婚協(xié)議房子歸孩子沒有過戶那么房子同樣也會歸孩子所擁有，在辦理離婚手續(xù)時只要離婚協(xié)議獲得法律的認可，那么就會產(chǎn)生法律的效力，而協(xié)議中所注明的條款同樣也會保障到孩子的利益。【溫馨提示】當(dāng)前回復(fù)為大多數(shù)情況的參考答案，若未能解決您的法律問題，

2024-05-27 43
房子沒過戶有合同拆遷款歸誰
房子沒過戶有合同拆遷款歸誰要看具體情況： 1、房屋未過戶，房屋有拆遷款，房屋所有權(quán)歸屬于房屋所有權(quán)人。在我國，房地產(chǎn)的銷售和銷售，房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變動，必須經(jīng)過登記才能產(chǎn)生法律效果；未注冊的，不得生效。因公益原因，對單位或者個人的房屋進行征收時

2024-09-14 72

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離婚后房子歸一方還能過戶嗎，房子歸誰的
·由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦，需要準備什么材料訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要準備

2022-07-17 15,340
房子過戶給外婆, 戶主歸誰
1、過戶給外婆，并不會影響其他同住人的利益的！2、外婆是承租人。是有權(quán)簽協(xié)議的，不需要其他同住人同意的！3、你爸媽可以拿屬于自己的部分，購買房子！4、你外婆不能行使簽字和恰談權(quán)利，那應(yīng)該有委托一人處理

2022-03-20 15,340
婚前貸款，房子過戶，結(jié)婚時按揭的，房子歸誰
夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下，一般情況下，我們在認定房產(chǎn)歸誰時的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時極容易被認定為登記方財產(chǎn)。所以此時，未

2022-07-09 15,340
房子過戶前物業(yè)費歸誰？
房產(chǎn)過戶前的物業(yè)費由業(yè)主承擔(dān),過戶成功后再辦理交樓的手續(xù)。交房時必須要注意的事項： 1、接收全部鑰匙：房門鑰匙、單元大門鑰匙、防盜門鑰匙、地下室或儲藏室鑰匙、信箱鑰匙等。 2、檢查房屋質(zhì)量。比如：墻

2022-04-18 15,340

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房子公證后產(chǎn)權(quán)歸誰
房子公證后，產(chǎn)權(quán)仍然歸不動產(chǎn)權(quán)證書上記載的權(quán)利人。事實上，不論是否經(jīng)過公證，房屋產(chǎn)權(quán)都屬于不動產(chǎn)權(quán)證書上登記的權(quán)利人。公證，并不會使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。通常在房屋買賣過程中，公證的是房屋買賣合同，而不是房子。公證的作用在于證明房屋買賣合同合法

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女方婚前貸款房子歸誰
女方婚前貸款買房，離婚時房子歸誰呢？對于女方在婚前已經(jīng)貸款購得的房子，根據(jù)我國婚姻法司法解釋三的規(guī)定，在離婚的時候可以確認為女方一方的個人財產(chǎn)，但是，如果婚內(nèi)共同還貸款了，則需要給男方一定的補償。也就是說，對于一方婚前就購買的房產(chǎn)，就算沒

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01:09
爸爸再婚死后房子歸誰
首先，如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的，在繼承開始之前就要先分割一半的份額給其配偶，剩下的一半份額才屬于其遺產(chǎn)的一部分。關(guān)于如何認定房產(chǎn)是否夫妻共同財產(chǎn)，要看用于購買該房產(chǎn)的財產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果是的，即屬于夫妻共同財產(chǎn)。另外，關(guān)于剩下

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