非本人簽字的購房合同法律能否

2021-01-05 146

普法內(nèi)容

支持。購房合同是購房子的主要憑證，但是在購買房子的時候，合同上面簽訂的并不是購房者本人的名字，而是由其家人或朋友代簽，這時候很多人就擔心合同的效力。購房合同一般都需要購房人簽字確認，這是公民的權利。因為合同法規(guī)定，合同經(jīng)雙方當事人簽字生效。如果購房人確因特殊情況而無法簽字的，可以書面委托其他公民作為代理人進行簽名和按捺手印。只要有購房人的書面委托書，代理人代簽就是有效的。

《中華人民共和國民法典》五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

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