房屋租賃合同備案證明該如何辦理

2022-03-26 273

普法內容

房屋租賃合同備案證明應這樣辦理： 1、根據有關規(guī)定，出租人和承租人必須攜帶身份證原件和復印件、房屋產權證原件和復印件、房屋租賃合同原件和復印件到房屋產權登記中心辦理租賃合同備案證明； 2、需要注意的是，如果承租人或房屋所有人不止一人，各方都應該在場。如果因特殊原因不能在場，可以出具委托書委托別人辦理，但有時委托書需要公平，建議自己去，避免不必要的麻煩，屋租賃合同是出租人向承租人交付租賃房屋，承租人向出租人支付租金的合同。

《中華人民共和國城市房地產管理法》
第五十四條  房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。
《不動產登記暫行條例》
第十六條  申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：（一）登記申請書；（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關系的說明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
第十八條  不動產登記機構受理不動產登記申請的，應當按照下列要求進行查驗：（一）不動產界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產狀況是否一致；（二）有關證明材料、文件與申請登記的內容是否一致；（三）登記申請是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。
第二十條  不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

相關合同

車位出租合同如何寫律師整理版

審核日期：2021.12.09頁數：1大?。?6995KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

如何寫租房通用版合同最新版

審核日期：2021.12.09頁數：3大?。?8820KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

如何寫土地出租合同最新模板

審核日期：2021.12.09頁數：2大?。?8312KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網）原創(chuàng)內容，未經授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>

房屋租賃合同可以備案嗎，租賃房屋需要備案證明嗎？
依據我國城市房屋租賃管理辦法的規(guī)定，個人進行房屋租賃的時候，需要對租賃合同進行備案，否則要承擔相應的責任。

2021-02-06 454
杭州房屋租賃備案房屋租賃沒備案，怎么辦理？
百度搜索并登錄杭州市住房保障和房產管理局官網，選擇“住房租賃”，點擊“租賃登記備案查詢打印”，進行房屋租賃登記備案證明的查詢下載打印，或持本人身份證到房屋所在區(qū)行政服務中心領取備案證明。

2021-03-01 455
房屋租賃合同和房租租賃登記備案證明是兩種證件嗎
租賃合同是出租方和承租方間簽署的協(xié)議，登記備案證明是雙方至房產租賃管理部門辦理登記發(fā)放的，兩者性質不同。．．

2024-07-15 70

專業(yè)問答更多>>

房管部門如何去辦房屋租賃合同備案登記證明
辦理房屋租賃登記備案的程序： 1、填寫房屋租賃登記備案申請表； 2、攜帶有關資料向房地產交易權籍登記中心辦理租賃登記備案手續(xù)： (1)房地產權屬證書或其他有效憑證復印件一份； (2)房屋租賃登記備案申

2023-03-13 15,340
租賃合同備案證明范本租賃合同備案證明在哪辦
房屋租賃合同,是出租人向承租人交付租賃房屋,承租人向出租人支付租金的合同。根據我國城市房地產管理法的規(guī)定,房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以

2021-07-08 15,340
該如何證明房屋租賃合同無效
有以下情況之一便可確定房屋租賃合同無效: 1、出租人就未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。 2、出租人就未經批準或者未按照批準內容建設的臨

2022-10-18 15,340
房屋租賃合同備案手續(xù)怎么辦理, 如何辦理房屋租賃當事人的備案手續(xù)
一、房屋租賃備案手續(xù)應該如何辦理房屋租賃當事人在簽訂租賃合同后的15日內，租賃當事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區(qū)、縣房地產交易中心辦理登記備案。(1)出租人應提交的材料：1、房地產權證或者規(guī)定

2022-03-06 15,340

法律短視頻更多>>

01:27
辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料
辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復印件、租賃合同到當地房管部門房屋租賃管理科辦理相關手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權證或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規(guī)劃許可證，

3,872 15,340
01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償
房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務的話，房客當然有權向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構成違約

1,428 15,340
01:13
房東不愿意辦租賃備案
房東不愿意辦租賃備案，可以向當地派出所和住建局舉報的。不過房東不愿意辦租賃備案，主要是因為怕自身的信息泄漏。因為要給租客備案，這類房屋信息會公開，日后會造成一定的困擾。萬一租戶是從事不正當行業(yè)的話，可能后期對房東會造成一定惡劣的影響。住房時

10,830 15,340