土地所有權(quán)的基本屬性

2023-03-18 31

普法內(nèi)容

土地所有權(quán)的基本屬性如下： 1、土地所有權(quán)的充分性。土地使用權(quán)、抵押權(quán)、地役權(quán)等物權(quán)都是土地所有權(quán)的派生權(quán)利，是就使用收益的特定方向、在特定的范圍內(nèi)對(duì)土地實(shí)行支配的權(quán)利； 2、土地所有權(quán)的捧他性。當(dāng)有非自然的因素妨礙土地所有者行使自己的所有權(quán)利時(shí)，無須向別人請(qǐng)求，也不必由法院出面，自己就有排除這些妨礙的權(quán)利； 3、土地所有權(quán)的恒久性。土地所有權(quán)的存在沒有一定的存續(xù)期限，是無限期地由土地所有者保有的，因此土地所有者即使將土地閑置不用，其土地所有權(quán)也不因此而消滅； 4、土地所有權(quán)的歸一性。土地所有者可以在自己的土地上為別人設(shè)定使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等其他權(quán)利，土地所有者擁有最終的統(tǒng)一支配權(quán)； 5、土地所有權(quán)的社會(huì)性。土地所有者在行使自己權(quán)利時(shí)從來不是不受約束，其必須受到社會(huì)的限制。

《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

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土地的權(quán)屬性質(zhì)有哪些？
1、土地權(quán)屬介紹土地所有權(quán)是土地的所有權(quán)及由其派生出來的土地占有、使用和收益權(quán)的統(tǒng)稱。根據(jù)中國《土地管理法》的規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于全民所有，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于集

2024-05-08 35
監(jiān)獄的基本屬性
監(jiān)獄的基本屬性： 1、從屬性屬于作為旨在擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)定的一種擔(dān)保物權(quán)，質(zhì)權(quán)具有從屬于主債權(quán)的特性； 2、不可分割性屬于質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的全部擔(dān)保債權(quán)的各部，質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的各部擔(dān)保債權(quán)的全部； 3、物上代位性屬于質(zhì)押財(cái)產(chǎn)因滅失、毀損、征用而獲得保險(xiǎn)

2022-12-30 41
沒有填在土地所有權(quán)的田可能是基本田嗎？
沒看懂，講明白一點(diǎn)。

2024-06-14 21

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土地權(quán)屬調(diào)查的基本程序
土地權(quán)屬調(diào)查的程序：擬定調(diào)查計(jì)劃；物質(zhì)方面準(zhǔn)備；調(diào)查底圖的選擇；街道和街坊的劃分；發(fā)放通知；土地權(quán)屬資料的收集、分析和處理；實(shí)地調(diào)查；資料整理。土地調(diào)查工作按照全國統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門分工協(xié)作、地方分級(jí)負(fù)責(zé)

2022-06-10 15,340
土地權(quán)屬性質(zhì)是什么意思，土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的性質(zhì)有什么區(qū)別
土地權(quán)屬性質(zhì)是指土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的性質(zhì)。我國實(shí)行的是土地的社會(huì)主義公有制，《土地管理法》第八條規(guī)定“城市市區(qū)的土地屬于國家所有。”“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民

2022-03-08 15,340
農(nóng)村宅基地所屬的土地類別
按照不同的分類標(biāo)準(zhǔn)，土地分類的方法不同。 1、依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱土地管理法），按照土地所有制性質(zhì)劃分，土地分為國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，其中宅基地屬于農(nóng)民集體所有。按照土地

2022-10-12 15,340
宅基地土地所有權(quán)是農(nóng)民的嗎
是集體的。農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體所有。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記。依法登記的房屋受法律保護(hù)。《土地管理法》第十一條：農(nóng)民集體所有的土地

2022-07-09 15,340

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土地宅基地有繼承權(quán)嗎
被繼承人所享有的宅基地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)，因此是不可以繼承的。首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括積極遺產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)權(quán)利）和消極遺產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)義務(wù)）。其次，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，是不得進(jìn)行繼承的，包括以

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農(nóng)村土地確權(quán)按戶口本
農(nóng)村土地確權(quán)不按戶口本。農(nóng)村土地確權(quán)以農(nóng)戶家庭為單位，由戶主或家庭代表申請(qǐng)確權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)的共有人除包括戶口本上的現(xiàn)有人口外，一并包括嫁出人員、在校學(xué)生、現(xiàn)役軍人、國家工作人員等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府

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私人宅基地的土地使用年限
我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問題。其次

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