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土地權(quán)屬性質(zhì)是什么意思,土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的性質(zhì)有什么區(qū)別

2022-03-08 13:55

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土地權(quán)屬性質(zhì)是指土地所有權(quán)土地使用權(quán)的性質(zhì)。我國實(shí)行的是土地的社會主義公有制,《土地管理法》第八條規(guī)定“城市市區(qū)的土地屬于國家所有?!薄稗r(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山屬于農(nóng)民集體所有?!币虼?,我國土地所有權(quán)性質(zhì)分國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)?!锻恋毓芾矸ā返诰艞l規(guī)定“國有土地和農(nóng)民集體所有土地,可依法確定給單位或者個(gè)人使用?!边@樣,土地使用權(quán)的性質(zhì)分為國有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)。

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土地權(quán)屬性質(zhì)是指土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的性質(zhì)。我國實(shí)行的是土地的社會主義公有制。

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用地性質(zhì)指的是劃撥,出讓,批準(zhǔn)撥用等。土地用途指的是商業(yè),住宅等。相關(guān)的法律規(guī)定建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)合理利用土地,不得改變土地用途;需要改變土地用途的,應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)。

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