房屋永久居住權(quán)是否能買賣

2021-02-18 444

普法內(nèi)容

不能買賣。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十九條居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租,但是當(dāng)事人另有約定的除外。

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是否能出售房屋永久居住權(quán)
不能出售房屋永久居住權(quán)。居住權(quán)是指按照合同約定，對(duì)他人所有的住房及其附設(shè)施占有、使用的權(quán)利。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立、具有人身專屬性，不得出售轉(zhuǎn)讓。

2021-04-06 159
永久居住權(quán)對(duì)房屋買賣的影響
作為房屋所有權(quán)人，業(yè)主仍享有房屋的收益權(quán)和處分權(quán)，仍可對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押。但如果該房屋設(shè)立了居住權(quán)，交易可能遇到障礙，因?yàn)榧词故欠课菽苓^戶，但如果居住權(quán)合同約定的居住時(shí)間還在繼續(xù)，仍需保障居住權(quán)人的權(quán)益。居住權(quán)消滅，需要居住權(quán)期限屆滿或居

2021-03-23 812
房屋是否有永久居住權(quán)該如何驗(yàn)證
房屋驗(yàn)證是否有永久居住權(quán)時(shí)可向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行查詢。房屋居住權(quán)的期限可由當(dāng)事人在合同中協(xié)商約定，對(duì)居住權(quán)期限沒有作出明確規(guī)定的可以推定與居住權(quán)人生命共始終，即永久。

2021-01-14 251

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買房后怎么查房屋是否具有永久居住權(quán)
買房子交定金需要簽合同。在實(shí)際操作過程中，應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，并在合同中約定定金的數(shù)額和交付期限、交付方式等條款。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。

2023-07-17 15,340
房屋永久居住權(quán)可以對(duì)抗房屋買賣合同嗎
法律法規(guī)允許交易的房屋，其居住權(quán)、產(chǎn)權(quán)因房屋買賣的發(fā)生而轉(zhuǎn)移，《物權(quán)法》第十五條規(guī)定：當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦

2022-10-06 15,340
房屋是否有永久居住權(quán)該如何驗(yàn)證
房屋驗(yàn)證是否有永久居住權(quán)時(shí)可向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行查詢。房屋居住權(quán)的期限可由當(dāng)事人在合同中協(xié)商約定，對(duì)居住權(quán)期限沒有作出明確規(guī)定的可以推定與居住權(quán)人生命共始終，即永久。

2023-10-16 15,340
請(qǐng)問關(guān)于居住權(quán)房屋能否買賣
根據(jù)法律規(guī)定，設(shè)立了居住權(quán)的房屋可以買賣，但買賣設(shè)立居住權(quán)房屋時(shí)，要告知買受人房屋設(shè)立了居住權(quán)。所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2024-09-22 15,340

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01:15
房屋居住權(quán)怎么辦理
房屋居住權(quán)的辦理方式如下：1、依合同而取得居住權(quán)。如承租人依租賃合同而取得對(duì)出租的房屋的居住權(quán)；2、直接依法律的規(guī)定取得居住權(quán)。如未成年子女對(duì)其父母的房屋享有居住權(quán)；3、依遺囑等法律行為取得居住權(quán)。房屋所有權(quán)人可通過設(shè)立遺囑的方式為他人設(shè)定

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00:56
什么人對(duì)房屋有居住權(quán)
居住權(quán)合同約定的人享有居住權(quán)。《民法典》在第14章規(guī)定了“居住權(quán)”。居住權(quán)只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有高度的人身依附性，一般不能轉(zhuǎn)讓或繼承。居住權(quán)的設(shè)立以無償性為原則，有償性為例外。但法律允許當(dāng)事人私人自治，有償?shù)卦O(shè)立

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01:31
農(nóng)村房屋能不能買賣
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對(duì)買賣的對(duì)象有限制。通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方，而購(gòu)買方則存在兩種情況：一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時(shí)則不能再申請(qǐng)

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