購房合同糾紛可以怎么解決

2024-06-15 8

普法內(nèi)容

解決購房過程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。（1）協(xié)商解決。合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。（2）調(diào)解解決。根據(jù)一方當(dāng)事人的申請，在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)商品房銷售的法規(guī)和政策的規(guī)定，相互諒解，達(dá)成和解協(xié)議，使購房糾紛及時得到解決的一種方式。（3）仲裁解決。仲裁是指買賣雙方在爭議發(fā)生之前或爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議交給仲裁機(jī)關(guān)依照國家法律、法規(guī)和地方性行政規(guī)章、規(guī)定做出對各方均具有約束力的裁決。（4）行政解決。購房糾紛的行政解決，是指經(jīng)商品房所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)等部門調(diào)解無效或達(dá)成協(xié)議后，當(dāng)事人又反悔的糾紛，或者是購房糾紛當(dāng)事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對其糾紛進(jìn)行處理的一種具體行政行為。（5）訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當(dāng)事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購房糾紛的一種方式。

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采購如何解決合同糾紛
1、和解。和解是由爭議各方根據(jù)合同約定的違約責(zé)任和各方實(shí)際情況，自行協(xié)商而不需通過司法程序解決糾紛的方式。和解是糾紛常見的解決方式。 2、調(diào)解。調(diào)解是由爭議各方選擇信任的第三方居中，就合同爭議進(jìn)行調(diào)解處理。調(diào)解通常是以各方互諒互讓為原則進(jìn)行

2021-02-24 174
購買商品房合同糾紛，如何解決？
進(jìn)行房屋買賣時要簽訂房屋買賣合同，而在現(xiàn)實(shí)生活中，因房屋買賣合同產(chǎn)生的糾紛是非常多的，產(chǎn)生房屋買賣糾紛時，可以通過協(xié)商、訴訟等方式解決，民法典房屋買賣合同糾紛能不能確權(quán)? 一、民法典房屋買賣合同糾紛能確權(quán)嗎民法典規(guī)定，房屋買賣產(chǎn)生糾紛的，

2021-02-06 198
解決合同糾紛是否可以調(diào)解
合同糾紛可以調(diào)解解決，當(dāng)事人可以自愿通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。若當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或到有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

2021-02-28 173

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購房定金糾紛怎么解決？有哪些合同糾紛解決辦法
定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過20%)，預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢或其替代物。它是作

2022-04-22 15,340
合同糾紛怎么解決購房定金合同糾紛訴訟代理
我之前準(zhǔn)備買房子，購房定金合同糾紛如何解決？首先要確認(rèn)協(xié)議的效力，如果合同無效，定金應(yīng)該全部返還。例如：沒有經(jīng)濟(jì)適用房購買資格的購買未滿五的經(jīng)濟(jì)適用房協(xié)議應(yīng)屬無效協(xié)議，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房是保障性住房，是解

2022-08-27 15,340
合同無效未解決購房合同的糾紛怎么辦？
無效購房合同糾紛能調(diào)解。當(dāng)事人可以向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，調(diào)解應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人自愿、平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行。人民調(diào)解委員會調(diào)解民間糾紛，不收取任何費(fèi)用。

2021-12-26 15,340
購買合同糾紛未解決是否可以貸款？
鑒于法院尚有未解決的案件,這可能會對貸款產(chǎn)生負(fù)面影響。如果在尚未解決的案件中包括了銀行權(quán)益的民事賠償請求,那么銀行將面臨風(fēng)險。因此,對于尚有未決訴訟的借款人,銀行可能會拒絕其貸款申請。為了成功辦理銀行

2024-11-26 15,340

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怎么解決借款擔(dān)保合同糾紛
借款擔(dān)保合同中涉及兩個合同法律關(guān)系，分別是借款合同法律關(guān)系和擔(dān)保合同法律關(guān)系，借款合同為主合同，擔(dān)保合同為從合同。通常如果借款合同無效，則作為從合同的擔(dān)保合同也隨之無效。因此，借款擔(dān)保合同糾紛涉及到兩個糾紛，分別是借款合同糾紛和擔(dān)保合同糾

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怎樣處理購房合同糾紛
購房合同是按照我國《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及別的相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的前提，就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。購房合同出現(xiàn)糾紛時，如果有中介公司參與的，可先找中介公司居中協(xié)調(diào)，盡量和合同相對方

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如何解決債務(wù)合同糾紛
解決債務(wù)合同糾紛方法如下： 1、談判與和解。和解是指債務(wù)雙方直接談判以達(dá)成和解，從而解決爭端； 2、調(diào)解?？上蛩谌嗣裾{(diào)解委員會提出書面調(diào)解申請； 3、仲裁。通過仲裁，當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將其爭議提交由非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員組

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