到外地怎樣解除房屋租賃關(guān)系

2021-02-28 136

普法內(nèi)容

被調(diào)到外地，要解除房屋租賃合同，可以與出租人進行協(xié)商；或者在符合對方明示違約；因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；對方遲延履行、致使合同履行不能等情形時，行使法定的合同解除權(quán)。

《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。

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解除地塊租賃關(guān)系違建房屋怎么處理
關(guān)于處理違反建筑房屋租賃合同糾紛的法律依據(jù)在于：如果出租方未能獲得合法授權(quán)或違反已獲批的相關(guān)規(guī)定而建立違法建筑，那么其與承租方之間簽署的租賃合同將被視為無效。在此情況下，必須將非法占用的房產(chǎn)歸還所有者，同時根據(jù)實際情況對承租方所遭受的經(jīng)濟損

2024-04-20 37
出租人死亡房屋是否能解除租賃關(guān)系
租房人死亡，出租人可以解除租賃房屋關(guān)系。但承租人生前存在共同居住的人或者共同經(jīng)營人的，共同居住人或者共同經(jīng)營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。合同解除后，出租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密、舊物回收等義務(wù)。

2021-03-08 252
外地租賃房子要怎么解除
被調(diào)到外地可以采取以下方式解除房屋租賃： 1、協(xié)商解除，承租人與出租人協(xié)商一致的，可以解除合同； 2、約定解除，當(dāng)事人事先約定解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同； 3、法定解除，符合法定情形的，當(dāng)事人可以解除合同。

2021-01-13 166

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前往房屋在租賃期間租房能解除租賃關(guān)系嗎
1、可以先向出租人主張減免租金,減免屬于雙方協(xié)商的范圍，如果協(xié)商解決不了，再看是否解除合同。 2、疫情雖然構(gòu)成法律上的情勢變更、不可抗力,但要看對合同履行的具體影響,如果確是因為疫情原因?qū)е潞贤瑹o法履

2022-05-31 15,340
2022年被調(diào)到外地如何去解除房屋租賃
被調(diào)到外地，想要解除房屋租賃關(guān)系的，可以先與出租方協(xié)商解除，協(xié)商不成的，雙方可以申請仲裁或者起訴解決。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以

2022-11-14 15,340
房屋承租人解除租賃關(guān)系后，該怎么做
《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定：拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷入對房屋承租人進行安置的，拆遷入對被拆遷入給予補償。被拆遷入與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，

2022-05-04 15,340
房屋租賃被調(diào)到異地怎么解除
被調(diào)到外地，想要解除房屋租賃關(guān)系的，可以先與出租方協(xié)商解除，協(xié)商不成的，雙方可以申請仲裁或者起訴解決。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以

2023-09-21 15,340

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房屋租賃合同備案如何解除
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
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01:09
非法同居怎樣解除關(guān)系
同居關(guān)系如何解除，首先要看同居是否構(gòu)成事實婚姻。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，事實婚姻的特點有三個：1、同居雙方未辦理結(jié)婚登記；2、同居雙方以夫妻名義共同生活；3、同居雙方均符合結(jié)婚的法定情形。另外，如果同居關(guān)系是發(fā)生在1994年2月1日前，且男女雙方

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同居關(guān)系怎么解除
同居關(guān)系如何解除，首先要看同居是否構(gòu)成事實婚姻。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，事實婚姻的特點有三個：1、同居雙方未辦理結(jié)婚登記；2、同居雙方以夫妻名義共同生活；3、同居雙方均符合結(jié)婚的法定情形。另外，如果同居關(guān)系是發(fā)生在1994年2月1日之前，并且男女

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