業(yè)主單位和建設(shè)單位有什么區(qū)別

2021-04-12 1,322

普法內(nèi)容

建設(shè)單位是指建筑工程的投資方，對(duì)該工程擁有產(chǎn)權(quán)。業(yè)主是指物業(yè)的所有權(quán)人，業(yè)主可以是自然人或其它組織，是指物業(yè)（產(chǎn)權(quán)）所有者。業(yè)主可以是項(xiàng)目最初的發(fā)起人，也可以是發(fā)起人與其他投資人合資成立的項(xiàng)目法人公司；而在項(xiàng)目的保修階段，業(yè)主還可能被業(yè)主委員會(huì)（由獲得了項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)的買家或小買家群體組成，在國(guó)外也被稱為業(yè)主法人團(tuán)）取代。在中國(guó)傳統(tǒng)的基本建設(shè)投資與建設(shè)行政管理體系中，業(yè)主也被稱為“建設(shè)單位”。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十一條業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

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建設(shè)單位負(fù)責(zé)人和建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人區(qū)別
建設(shè)單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人指甲方負(fù)責(zé)該工程項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)人;工程項(xiàng)目管理是乙方(施工單位)負(fù)責(zé)該工程項(xiàng)目的建造師(原稱項(xiàng)目經(jīng)理);監(jiān)理單位負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人稱總監(jiān)。

2020-07-03 1,453
建設(shè)工程發(fā)包單位與建設(shè)單位的區(qū)別
建設(shè)單位是指建筑工程合同的投資方，對(duì)該項(xiàng)工程擁有產(chǎn)權(quán)。建設(shè)單位也稱為業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主，指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資主體或投資者，它也是建設(shè)項(xiàng)目管理的主體。主要履行：提出建設(shè)規(guī)劃和提供建設(shè)用地和建設(shè)資金的責(zé)任。開(kāi)發(fā)商是某個(gè)項(xiàng)目的第一承擔(dān)人。包括很多

2024-06-08 127
如何區(qū)分建設(shè)單位和施工單位
建設(shè)單位和施工單位的區(qū)別如下： 1、兩者的角色定位不同。建設(shè)單位就是業(yè)主，出錢并監(jiān)督施工的，相當(dāng)于地主；施工單位是承攬項(xiàng)目，負(fù)責(zé)施工的，相當(dāng)于長(zhǎng)工。 2、兩者的定義不同建設(shè)單位是指建筑工程的投資方，對(duì)該工程擁有產(chǎn)權(quán)。建設(shè)單位也稱為業(yè)主單位或

2024-05-21 42

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建設(shè)工程發(fā)包單位與建設(shè)單位的區(qū)別
建設(shè)單位是指建筑工程合同的投資方,對(duì)該項(xiàng)工程擁有產(chǎn)權(quán)。建設(shè)單位也稱為業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主，指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資主體或投資者，它也是建設(shè)項(xiàng)目管理的主體。主要履行：提出建設(shè)規(guī)劃和提供建設(shè)用地和建設(shè)資金的責(zé)任

2024-08-25 15,340
建設(shè)單位和施工單位的區(qū)別如何規(guī)定？
建設(shè)單位和施工單位的區(qū)別如下： 1、兩者的角色定位不同。建設(shè)單位就是業(yè)主，出錢并監(jiān)督施工的，相當(dāng)于地主；施工單位是承攬項(xiàng)目，負(fù)責(zé)施工的，相當(dāng)于長(zhǎng)工。 2、兩者的定義不同建設(shè)單位是指建筑工程的投資方

2023-08-20 15,340
業(yè)主單位和甲方的區(qū)別
業(yè)主強(qiáng)調(diào)的是建筑物的所有權(quán)，即誰(shuí)擁有這個(gè)建筑物，業(yè)主可以發(fā)生變化，例如，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，房子沒(méi)賣出去的時(shí)候，其業(yè)主是房地產(chǎn)公司，房子賣出后業(yè)主轉(zhuǎn)移到購(gòu)房者。甲方是源于合同簽訂中的甲乙雙方的，在建筑

2023-12-21 15,340
甲方和業(yè)主單位的區(qū)別
業(yè)主強(qiáng)調(diào)的是建筑物的所有權(quán)，即誰(shuí)擁有這個(gè)建筑物，業(yè)主可以發(fā)生變化，例如，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，房子沒(méi)賣出去的時(shí)候，其業(yè)主是房地產(chǎn)公司，房子賣出后業(yè)主轉(zhuǎn)移到購(gòu)房者。甲方是源于合同簽訂中的甲乙雙方的，在建筑

2022-11-07 15,340

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掛單位交社保和自己交有什么區(qū)別
掛單位交社保和自己交，區(qū)別主要體現(xiàn)在以下方面： 1、險(xiǎn)種不同：掛在單位自已交社保參保項(xiàng)目包括“五險(xiǎn)”：養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷和生育。如果是選擇靈活就業(yè)社保，目前只能包括“三險(xiǎn)”：養(yǎng)老、醫(yī)療和失業(yè)； 2、費(fèi)用不同：社保掛靠，那么社保中原本由單

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靈活就業(yè)的社保和單位交的社保有什么區(qū)別
靈活就業(yè)的社保和單位交的社保的區(qū)別如下： 1、參保險(xiǎn)種的不同。企業(yè)可以參加工傷、生育和失業(yè)保險(xiǎn)，而靈活就業(yè)人員多數(shù)地區(qū)不可以； 2、繳費(fèi)強(qiáng)制性不同。企業(yè)職工參保是必須參加的，而靈活就業(yè)人員可以自由選擇； 3、可以補(bǔ)繳的不同。由于企業(yè)違法、職

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01:19
社保個(gè)人繳費(fèi)和單位繳費(fèi)的區(qū)別
社保又被稱為“社會(huì)保險(xiǎn)”，社保主要包含：醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)五種，在上述五種保險(xiǎn)中，其中有三項(xiàng)養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)以及失業(yè)保險(xiǎn)需要用人單位與員工共同繳納保費(fèi)，另外兩項(xiàng)則由用人單位負(fù)責(zé)繳納。社保個(gè)人繳費(fèi)和單位繳費(fèi)的

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