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1、農(nóng)村集體土地可以依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),但必須按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。 2、農(nóng)民集體所有的土地用于非農(nóng)建設(shè),即農(nóng)村集體建設(shè)用地的使用,必須符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,依法取得縣級(jí)以上人民政府的批準(zhǔn),且原則上農(nóng)民集體建設(shè)用地的規(guī)模不得再擴(kuò)大,要
集體建設(shè)用地分為三大類(lèi):宅基地、公益性公共設(shè)施用地和經(jīng)營(yíng)性用地。r目前國(guó)家鼓勵(lì)用閑置宅基地和農(nóng)村住房發(fā)展休閑旅游養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)。r在33個(gè)試點(diǎn)縣(市、區(qū)),集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地可直接入市了。以前集體土地要入市必須要先通過(guò)政府征收,變?yōu)閲?guó)有土地后再
農(nóng)業(yè)用地是不能改變農(nóng)業(yè)用途的,它只能用于農(nóng)業(yè)耕種,禁止用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。如果要改變土地性質(zhì),是需要經(jīng)過(guò)國(guó)家相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。 農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地需要的材料: 1、用地單位申請(qǐng) 2、土地證原件及復(fù)印件或用地批準(zhǔn)文件復(fù)印件(原件經(jīng)窗口審核后退還,復(fù)印
照我國(guó)土地管理制度,土地權(quán)屬分為國(guó)有土地和農(nóng)村集體土地兩類(lèi)。農(nóng)村集體建設(shè)用地是指農(nóng)民從事二、三產(chǎn)業(yè)及其居住生活的空間承載地,包括農(nóng)村居住用地、農(nóng)村公共服務(wù)及基礎(chǔ)設(shè)施用地、村辦及鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地等??傮w上看
農(nóng)村集體建設(shè)用地的流轉(zhuǎn)形式,以出讓、轉(zhuǎn)讓(含土地使用權(quán)作價(jià)出資、入股、聯(lián)營(yíng)、兼并和置換等)、出租和抵押等形式流轉(zhuǎn)農(nóng)村集體建設(shè)用地集體建設(shè)用地由于立法并沒(méi)有系統(tǒng)和直接地對(duì)集體建設(shè)用地及其流轉(zhuǎn)的概念進(jìn)行界
農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn),一般是指鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村各級(jí)農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織依據(jù)土地所有權(quán)和使用權(quán)相分離的原則,將農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán),或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)及農(nóng)民個(gè)人將自己依法獲取的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán),通過(guò)出讓、
答這個(gè)參照農(nóng)村集體建設(shè)流轉(zhuǎn)辦法;當(dāng)前各地集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的實(shí)踐狀況不一致,主要是受到所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平狀況的制約:(1)在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū),形式上一般僅限于農(nóng)民出租住宅和市場(chǎng)出租攤位所涉的土地流
農(nóng)村的建設(shè)用地是不是可以用來(lái)蓋房子,需要根據(jù)具體的情況來(lái)決定。 最重要的還是需看土地的性質(zhì)。 我國(guó)法律明確規(guī)定,不管是什么單位,或者是個(gè)人想要進(jìn)行建設(shè),需要使用土地的,都要依照法律規(guī)定來(lái)申請(qǐng)使用國(guó)有土地,但是,有兩種情況除外,一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)
農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用,可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及起訴的方法解決。個(gè)人承包的土地歸個(gè)人使用,他人沒(méi)有權(quán)利無(wú)補(bǔ)償?shù)氖褂脗€(gè)人承包土地。發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的,那么可以申請(qǐng)調(diào)解或者仲裁。雙方當(dāng)事人之間可以自行和解,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人
農(nóng)村集體所有財(cái)產(chǎn)的集體決策權(quán)主要是指農(nóng)村集體組織對(duì)村集體所有的土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn),也包括資金、設(shè)備、農(nóng)產(chǎn)品、生產(chǎn)資料等動(dòng)產(chǎn)、以及集體企業(yè)所屬的有形和無(wú)形資產(chǎn)所有享有集體處分的權(quán)利。因村集體財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益、處分應(yīng)有全體所有權(quán)人共同決定
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