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農(nóng)村集體建設(shè)用地的類(lèi)型有

農(nóng)村集體建設(shè)用地的類(lèi)型有

2022-12-25 53
普法內(nèi)容
農(nóng)村集體建設(shè)用地的類(lèi)型有: 一、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)用地; 二、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)使用農(nóng)民集體所有的土地; 三、農(nóng)村村民建住宅使用農(nóng)民集體所有的土地。 農(nóng)村建設(shè)用地是指鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)用地,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)用地是指鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村個(gè)人投資或集資,進(jìn)行各項(xiàng)非農(nóng)業(yè)建設(shè)所使用的土地。主要包括:鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公益事業(yè)用地和公共設(shè)施用地,以及農(nóng)村居民住宅用地。農(nóng)村集體建設(shè)用地分為三大類(lèi):宅基地、公益性公共設(shè)施用地和經(jīng)營(yíng)性用地。 法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條 建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,按土地利用年度計(jì)劃分批次按照國(guó)務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外,將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國(guó)務(wù)院或者國(guó)務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

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    農(nóng)業(yè)用地是不能改變農(nóng)業(yè)用途的,它只能用于農(nóng)業(yè)耕種,禁止用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。如果要改變土地性質(zhì),是需要經(jīng)過(guò)國(guó)家相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。 農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地需要的材料: 1、用地單位申請(qǐng) 2、土地證原件及復(fù)印件或用地批準(zhǔn)文件復(fù)印件(原件經(jīng)窗口審核后退還,復(fù)印

    2024-06-27 68
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