新房交房時要交契稅嗎

2023-04-20 2,367

普法內(nèi)容

新房交房時一般在交房之后的第10天內(nèi)交契稅。交契稅時需向土地、房屋所在的本地契稅征收部門繳納申報，同時需要在契稅征收有關部門規(guī)定的時間里面全部繳納，另外契稅的繳納并不是在交房后，而是在房屋合同簽訂完了之后。契稅的繳納費用會與房產(chǎn)價格成正比，且是按照國家指定的具體標準收取的，故而一般不存在糾紛。在實際操作中還是要先繳稅，然后憑拆遷協(xié)議再到當?shù)氐亩愂詹块T辦理退稅。

《中華人民共和國稅收征收管理法》
第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行；法律授權國務院規(guī)定的，依照國務院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定?！?br />

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新房契稅如何算房屋契稅由誰交
建筑面積小于90米的，交納總房款1％的契稅。建筑面積在90－144平米的，交納總房款1、5％的契稅。建筑面積在144平米以上的，交納總房款3％的契稅。契稅是向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅，所以是由買房一方交的?！緶剀疤崾尽窟@是根據(jù)當前問題的經(jīng)

2024-05-12 46
離婚后新房交契稅
離婚房產(chǎn)更名不交契稅，如果房產(chǎn)證上只有夫妻雙方一方的名字,對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權過戶，屬于房產(chǎn)共有權的變動，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費的。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。

2020-08-11 495
買新房時要不要交維修基金和契稅
所謂房屋維修基金，又稱住宅專項維修資金，是包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。買新房要交房屋維修基金。住宅專項維修資金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。

2024-04-22 40

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契稅什么時候交新房啥時候交契稅
新房契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需在備案日期后90日內(nèi)繳納。根據(jù)《人民共和國稅收征收管理法》第三十二條的規(guī)定，納稅人未在規(guī)定期限內(nèi)繳納稅款的，扣繳義務人未在規(guī)定期限內(nèi)繳納稅款的，稅務機關應當自滯納稅之

2021-12-30 15,340
新房交契稅誰來交
購房權利稅由買方支付。在房屋所有權發(fā)生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權承受人）征收的一次性稅收。是房地產(chǎn)所有權變動征收的專業(yè)稅種。納稅人應在納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)向權利稅征收

2021-10-25 15,340
交房時契稅可以晚交嗎
根據(jù)契稅條例，簽合同后30天內(nèi)要交契稅。契稅不交就不能辦房產(chǎn)證，不能辦房產(chǎn)證該住房就會有很多限制，比如不能上戶口，不能出售。而且今后再次出售時是以產(chǎn)證日期來計算是否購買滿五年，是否滿五年稅負相差很大。

2022-05-29 15,340
新房處理房產(chǎn)證時候要不要交契稅呢？
新房個人辦理房產(chǎn)證契稅如下：根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》的有關規(guī)定，房屋買賣繳納契稅詳情如下： 1、首次購買普通住房，90平方內(nèi)的普通住房，憑無房證明，按房價1%繳納；對首次購買90平方~144

2022-04-17 15,340

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房子契稅在哪個部門交
房子契稅在房子交易中心去睡窗口交。房產(chǎn)契稅指的是房屋所有權發(fā)生變更時，獲得房屋所有權的人需要繳納的契稅。納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內(nèi)繳納稅款。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，個人購買

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二手房交易如何繳納契稅
二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關向稅務機關提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務機關繳納。契稅的納稅人是買受房屋權屬的單位或個人，即房屋買賣關系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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房屋契稅可以退嗎
二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預售面積、預售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時，發(fā)現(xiàn)實測面積和預售面積有誤差，導致房款發(fā)生變化，導致納稅人多繳稅款的，那么可以申請退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納

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