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新房處理房產證時候要不要交契稅呢?

2022-04-17 00:25

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專業(yè)分析:

新房個人辦理房產證契稅如下:根據《中華人民共和國契稅暫行條例》的有關規(guī)定,房屋買賣繳納契稅詳情如下: 1、首次購買普通住房,90平方內的普通住房,憑無房證明,按房價1%繳納;對首次購買90平方~144平方的普通住房,憑無房證明,按房價1.5%繳納; 2、非首次購買普通住房,按房價3%繳納; 3、購買非普通住房,不管是否首次都按房價3%繳納; 4、購買非住宅房屋,不管是否首次都按房價3%繳納。

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新房交房時一般在交房之后的第10天內交契稅。交契稅時需向土地、房屋所在的本地契稅征收部門繳納申報,同時需要在契稅征收有關部門規(guī)定的時間里面全部繳納,另外契稅的繳納并不是在交房后,而是在房屋合同簽訂完了之后。

章法律師

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房產證契稅應在購房者簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天或者購房者取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天進行交納,憑完稅證明辦理房產證。

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