房屋租賃合同到期需要解除嗎

2021-01-31 131

普法內(nèi)容

房屋租賃合同到期不需要解除。房屋租賃合同屆滿到期的，雙方當(dāng)事人的合同關(guān)系在合同到期之時已經(jīng)歸于消滅，合同的權(quán)利義務(wù)終止，不需要額外進行解除。

中華人民共和國民法典第五百五十七條有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)履行；（二）債務(wù)相互抵銷；（三）債務(wù)人依法將標的物提存；（四）債權(quán)人免除債務(wù)；（五）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（六）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。中華人民共和國民法典第五百五十八條債權(quán)債務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信等原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密、舊物回收等義務(wù)。

相關(guān)合同

解除房屋租賃熱門版協(xié)議書

審核日期：2021.12.09頁數(shù)：1大?。?7334KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

經(jīng)典版解除房屋租賃合同范文

審核日期：2021.12.09頁數(shù)：1大?。?7384KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

實用版門面房屋解除租賃合同樣本

審核日期：2021.12.09頁數(shù)：1大?。?7471KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

租賃房屋合同解除
行使行房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式。 1、房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。 2、房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，

2021-01-26 458
房屋租賃合同到期后解除的新式合同如何解除？
合同解除的方式有雙方協(xié)商解除、雙方約定解除和法定解除：一、雙方協(xié)商解除二、雙方約定解除如果出租人和承租人約定了合同解除的條件，解除合同的條件成就時，可解除合同。三、法定解除(單方解除)房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時

2021-01-24 171
房屋租賃合同房屋租賃合同可以提前解除嗎
房屋租賃合同能提前解除。一、承租方的單方解除情形： 1、因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。 2、租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除

2021-03-30 88

專業(yè)問答更多>>

騰空房屋需要解除租賃合同嗎
租房合同正常到期解除，雙方應(yīng)當(dāng)辦理交房手續(xù)，要清點物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應(yīng)該有書面文件予以證明。在提前解除合同的情況下，當(dāng)然也少不了這些手續(xù)。除上述手續(xù)之外，提前解約還應(yīng)簽訂《解除租賃

2022-06-30 15,340
房屋租賃到期，解除房屋租賃合同通知應(yīng)該怎么寫？
解除房屋租賃合同協(xié)議書甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲、乙雙方就年月日共同簽訂的《房屋租賃合同》(下稱合同)的解除相關(guān)事宜，約定如下，以資遵守。一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。二

2022-08-20 15,340
解除到期房屋租賃合同公告要怎樣寫？
甲方：乙方：甲方自年月日將自己所擁有的室租給乙方使用，現(xiàn)合同到期，予以終止，并達成以下協(xié)議： 1、經(jīng)甲、乙雙方共同到現(xiàn)場檢查房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施等，確認乙方須支付水、電、煤氣等費用元和管路等設(shè)施賠償費用元

2023-06-09 15,340
合同沒到期我租出去的房屋能解除租賃合同嗎
出租人出賣房屋可以解除房屋租賃合同嗎，作為出租人，當(dāng)然要清楚自己的責(zé)任和權(quán)利，對承租人負責(zé)，也是對自己的房子負責(zé)。

2023-06-20 15,340

法律短視頻更多>>

01:02
租房合同沒有到期被解除怎么賠償
首先，一般情況下，合同因解除而溯及既往的消滅，尚未履行的債務(wù)免于消滅，已經(jīng)履行的部分發(fā)生返還請求權(quán)。但是租房合同為繼續(xù)行合同，合同解除無有溯及力，也就是說，不得請求房東返還已經(jīng)支付的租金。其次，解除了合同，自合同解除時尚未履行的債務(wù)被免

2,922 15,340
01:05
不定期租賃合同當(dāng)事人可以隨時解除合同
不定期租賃合同可以隨時解除。具體如下：當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合

3,701 15,340
01:09
解除廠房租賃合同違約金如何賠付
解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當(dāng)事人，可以要求違約的另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了支付違約金的責(zé)任。而由于違約金責(zé)任屬于約定的責(zé)任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人事

1,052 15,340